É bom negócio comprar Terreno, Casa ou Apartamento?

Valdir Domeneghetti

25 Set 2011 14:42

Caras/os Leitoras/es,

Os investimentos existentes no mercado estão sujeitos ao trinômio: Liquidez, Rentabilidade e Segurança:

• LIQUIDEZ é o termo utilizado pelo mercado financeiro para definir a capacidade do investimento tornar-se dinheiro com facilidade e rapidamente. O recurso mais líquido do mercado é o próprio dinheiro, aquele que você carrega na carteira ou que está na sua conta corrente, o qual pode ser utilizado imediatamente, sem burocracia;
• RENTABILIDADE é “o quanto” a pessoa tem expectativa de receber pelo investimento realizado, ao investir você está deixando de comprar algo e espera, em troca, retorno / “prêmio” / rentabilidade, que pode ser na forma de juros, aluguel, dividendos (no caso de ações), e;
• SEGURANÇA em investimentos é similar a que desejamos para nossa vida pessoal, quando investimos, geralmente, buscamos a máxima segurança de obtermos o capital investido de volta, adicionado de um “prêmio”, rentabilidade ou retorno.

Uma dica muito interessante!!!

DIFICILMENTE, em qualquer modalidade de investimento, você conseguirá: MÁXIMA Liquidez, EXCELENTE Rentabilidade e TOTAL Segurança, os componentes do trinômio NÃO andam juntos. Quando você tem rentabilidade e segurança, não terá liquidez, quando tiver segurança e liquidez, a rentabilidade ficará prejudicada e assim sucessivamente.

E no caso de Terreno, Casa ou Apartamento, como ficam Liquidez, Rentabilidade e Segurança?

Geralmente os imóveis tem segurança, caso sejam adquiridos seguindo os passos para compra disponíveis no “post” (https://www.revide.com.br/blog/valdir-domeneghetti/post/compra-de-terreno-casa-ou-apartamento-quadro-resum/), a rentabilidade depende do tipo de imóvel e da finalidade de uso e a liquidez é baixa, não é fácil vender imóveis rapidamente pelo preço justo.

Na próxima semana me aprofundo mais na questão.