Estatísticas do Setor Imobiliário de Ribeirão Preto

Valdir Domeneghetti

11 Dez 2011 09:17

Caras/os Leitoras/es,

No período de 28 de Agosto a 06 de Novembro, apresentei vários posts sobre imóveis. Eles versavam sobre compra, venda, aluguel, moradia, aquisição para fins de lazer, etc., com dicas para fazer um negócio seguro, avaliar as melhores opções, além de outras considerações sobre o assunto.

Caso você esteja planejando investir no segmento de imóveis em 2012 ou mesmo adquirir sua casa própria, apresento um gráfico baseado em informações do licenciamento de área concedido pela Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto. Os dados foram obtidos junto à Secretaria de Planejamento e Gestão de nossa cidade e gentilmente cedidos pelo Instituto de Economia da Associação Comercial e Industrial de Ribeirão Preto (ACI) sob a responsabilidade do Professor Vicente Golfeto e sua equipe.

Vejam, de 2000 a 2011 foram 12.279.263 m² licenciados, utilizando a comparação da mídia em geral, aproximadamente 1.137 campos de futebol oficial (120 por 90 = 10.800 m²). Podemos verificar que em 2005 foi o pior ano em números de licenciamento – 457 mil m²; em 2008 teve um pico de crescimento, atingindo 1,649 milhões m², regredindo em 2009 para o patamar de 1,030 milhão de m², voltando a subir em 2010 e até setembro de 2011 já superou todos os anos anteriores com 1,777 milhões de m².

ATENÇÃO: em períodos pós expansões, quando há forte crescimento, geralmente, o mercado tende a estabilizar-se para absorver os imóveis licenciados/lançados.

Na próxima semana apresento dicas financeiras para o Natal.