Incentivos para Reaquecer o Mercado Imobiliário

Valdir Domeneghetti

24 Jul 2016 17:21

Caras/os Leitoras/es,

Com o objetivo de tentar reaquecer o mercado imobiliário, a Caixa Econômica Federal – CEF vai facilitar as condições dos financiamentos de imóveis para a classe média alta.

Para os imóveis usados, o teto para financiamento passa de 60% para 70%. Caso o cliente opte pela portabilidade de crédito para a Caixa, ela estará aceitando uma parcela maior, ou seja, atualmente está em 50%, e agora, passa para 70%, daqueles financiamentos realizados em outra instituição financeira.

Estas alterações passam a vigorar na próxima segunda-feira, dia 25/07/2016. Outra medida será a elevação do teto máximo do imóvel a ser financiado, anteriormente era de imóveis de valor até R$ 1,5 milhão, e agora, passa para R$ 3 milhões.

Os imóveis abrangidos pelo Sistema Financeiro Imobiliário – SFI, cujo valor máximo de avaliação não pode ser superior a R$ 750 mil, que tiveram seus limites de financiamento reduzidos para 70%, agora passam para 80%.

Segundo o vice-presidente de Habitação da Caixa, Nelson Antonio de Souza: “A iniciativa de facilitar os financiamentos para a classe alta reflete, entre outras coisas, a corrida da Caixa para não perder espaço no mercado. Hoje, a instituição responde por duas de cada três operações de crédito imobiliário feitas no País. Mas, no primeiro semestre deste ano, a liberação de financiamentos ficou abaixo das expectativas, em R$ 40 bilhões. O Feirão da Casa Própria do banco também não rendeu o esperado. A meta é, até dezembro, liberar pelo menos os mesmos R$ 90 bilhões de todo o ano passado.”

Complementou o vice-presidente de Habitação da Caixa, Nelson Antonio de Souza: “o banco decidiu melhorar as condições de financiamento para a alta renda depois de já ter feito modificações nas operações para imóveis populares. "As medidas vêm beneficiar o setor da construção, que mais gera emprego e renda, e contribuir para a retomada do crescimento do País."

Para o vice-presidente executivo da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), Renato Ventura: “essas condições mais favoráveis trazem uma dinâmica nova ao mercado. "Medidas como essas contribuem para que a recuperação do setor possa ocorrer de forma mais rápida, mas ainda vemos o cenário bastante adverso".

Para José Carlos Martins, presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC): ”mais crédito para o público de alta renda é importante, mas o efeito deve ser limitado no setor. "Não muda muito, mas dá uma ajudinha".

Informou o portal de notícias R7, disponível em (https://noticias.r7.com/economia/caixa-amplia-regra-de-financiamento-para-imovel-usado-19072016)

A construção civil é um dos motores da economia, esperamos que com essa medida, dentre outras, podemos reaquecer os negócios imobiliários e gerar mais empregos. Vamos torcer para que 2017 seja mais promissor para o Brasil.

Na próxima semana, apresento novo assunto.