Cohab de Ribeirão Preto fechou 2017 com déficit de R$ 10 milhões
No ano passado, a companhia teve receita de R$ 38,3 milhões; no entanto, despesas chegaram a R$ 49,1 milhões
A situação é delicada para a Companhia Habitacional Regional de Ribeirão Preto (Cohab-RP). Isso, porque a companhia está com um déficit de receita de R$ 2,3 milhões nos últimos quatro anos, conforme apurado pela reportagem do Portal Revide, a partir de dados disponíveis no site da Prefeitura de Ribeirão Preto. Só no último ano, o saldo negativo chegou a R$ 10 milhões.
Analisando o balanço dos últimos quatro anos da Cohab, o déficit da companhia é de R$ 2.341.582. No último ano, foram implementadas medidas de corte de despesas, como demissão voluntária e venda de terrenos e outros imóveis. Mesmo assim, o saldo foi negativo – a companhia gastou cerca de R$ 10 milhões a mais do que teve como receita própria, em 2017.
No ano passado, a principal fonte de receita da Cohab de Ribeirão Preto foi a prestação paga pelos mutuários somado com o parcelamento dessas prestações, totalizando R$ 16 milhões. A venda de terrenos somou R$ 15,8 milhões de receita para a companhia.
Em 2016, as receitas da Cohab foram um pouco maiores. Ao todo, a companhia arrecadou R$ 18 milhões com os pagamentos de prestações e parcelamento, por parte dos mutuários, além de outros R$ 24,3 milhões com a venda de imóveis.
Receitas e despesas da Cohab 2014-2017
Ano Receita Despesa
2014 R$ 34 milhões R$ 32,8 milhões
2015 R$ 31,8 milhões R$ 33,7 milhões
2016 R$ 48,1 milhões R$ 39 milhões
2017 R$ 38,3 milhões R$ 49,1 milhões
Fonte: Prefeitura de Ribeirão Preto/Cohab
Segundo a Cohab, medidas têm sido implementadas para recuperação e reconhecimento de ativos vinculados a antigos modelos de financiamento habitacional, já que a liberação desse crédito “gerou considerável dívida” para nas últimas décadas.
Entre as medidas que já foram implementadas para contenção de gastos, estão a redução do quadro de funcionários de 121 para 66 colaboradores, incluindo a extinção de todos os cargos comissionados – quando lançou o programa de demissão consentida, em agosto de 2017, a expectativa da Cohab era de economia mensal de R$ 125 mil. Além disso, houve a revisão de acordos de manutenção do prédio e a redução da frota própria de veículos em 60%.
No entanto, a companhia afirma que parcerias com construtoras viabilizaram a comercialização de mais de 6 mil unidades habitacionais pelo Programa Minha Casa Minha Vida, através da disponibilização de áreas de interesse social, o que, segundo a companhia, auxiliou na melhoria das receitas.
Foto: Carlos Natal - Prefeitura Ribeirão/Arquivo
