A vez dos loteamentos
Por causa do interesse do público pelos loteamentos, empresas da construção civil se articularam para suprir a demanda lançando loteamentos mais inovadores
Assim como a maioria das pessoas, o propagandista Wagner Bichir e a esposa, Ana Paula, têm o sonho de construir a casa própria. A ideia cultivada durante anos era fugir dos condomínios prontos, padronizados, e investir em uma moradia totalmente personalizada, feita de acordo com os gostos e as necessidades da família. Analisando as opções disponíveis, Wagner encontrou no Terras de Santa Martha, do Grupo WTB e da Cipasa Urbanismo, exatamente o que buscava. “Foi a oportunidade que encontrei para transformar o meu sonho em realidade. O empreendimento é muito bem localizado, permite que eu desenvolva a planta da minha residência com liberdade e ainda oferece uma completa infraestrutura, não só nos quesitos básicos, como iluminação e pavimentação, mas também com uma ampla rede de serviços, lazer e segurança. Essa é a principal vantagem”, justifica o propagandista.
O depoimento de Wagner comprova uma tendência do mercado imobiliário atual: o interesse crescente do público pelos loteamentos. Com isso, as empresas que atuam na construção civil se articularam para suprir a demanda com lançamentos cada vez mais inovadores. O próprio Terras de Santa Martha, citado por Wagner, é um bom exemplo. Localizado em Bonfim Paulista, o empreendimento será um bairro planejado e sustentável, inspirado no Novo Urbanismo. “Esse movimento surgiu nos Estados Unidos no final dos anos 80 e hoje é um conceito consolidado nos grandes centros mundiais. Em resumo, garante que a pessoa encontre tudo o que precisa para viver bem perto de casa. É um conceito que alia qualidade de vida e praticidade”, define Luiz Fernando Cozac, diretor de desenvolvimento urbano do Grupo WTB. Assim sendo, o empreendimento reúne lotes para variados usos: bolsões residenciais, amplo boulevard para comércio e serviços, além de lotes para incorporações.
O empresário Vinícius Afonseca também garantiu uma unidade no Terras de Santa Martha, mas com um propósito diferente: investimento. À frente da construtora AF4, ele adquiriu um lote onde vai erguer um edifício residencial. “Estar inserido em um produto como esse faz toda a diferença. A proposta é moderna, a estrutura é diferenciada e o mix de moradia com serviços é um dos grandes atrativos. A localização é essencial, pois aquela área tem um enorme potencial de valorização. A WTB, empresa consolidada pela qualidade, dá segurança e credibilidade, o que eleva a rentabilidade do negócio. Com certeza, estamos otimistas com o projeto”, conclui.
Outro destaque nesse segmento é o Alphaville Ribeirão, em Bonfim Paulista. Lançado em 2010, o empreendimento de alto padrão também segue o conceito de bairro planejado, com lotes residenciais e centro comercial próprio, com serviços para atender os condôminos e a comunidade do entorno. A resposta do público veio rapidamente. “Quando chegamos a Ribeirão Preto, tivemos uma surpresa positiva. A aceitação do nosso produto superou as expectativas com índices de vendas expressivos, comprovando que a população da cidade se interessa por esse tipo de imóvel”, declara Isabella Francisco, gerente comercial regional do Alphaville. Entregue em junho de 2012, o loteamento ainda possui algumas unidades do Residencial 1 e do Residencial 2 à venda. Segundo Isabella, os futuros moradores que acompanham o andamento das obras já estão desfrutando do ambiente agradável, além de praticar esportes e atividades de lazer no completo clube construído no local.
Com vasta experiência no ramo imobiliário, o cartorário Marcos Joel Zocal faz parte da lista de compradores do Alphaville Ribeirão. “Os loteamentos realmente se tornaram uma ótima opção de investimento. O cliente fica à vontade para construir seu espaço e, ao mesmo tempo, usufrui das facilidades da estrutura de um condomínio. O Alphaville atende a todas as necessidades, com modernidade, conveniência e qualidade de vida”, finaliza.
