Aval do mercado
Grupo WTB já prepara o lançamento do Terras de San Gabriel
Entender as reais necessidades da vida moderna e depois contemplá-las por meio de projetos imobiliários inovadores, sustentáveis e de alto valor. Aliás, valor que se multiplica quando entra em cena o conceito de Novo Urbanismo no qual o Grupo WTB acredita.
No eixo de crescimento de Bonfim Paulista, o que mais se valoriza na zona sul de Ribeirão Preto, o Grupo WTB já prepara o lançamento do Terras de San Gabriel, o segundo de uma série de empreendimentos da Linha Terras, um projeto moderno e ousado que teve como primeiro lançamento o Terras de Santa Martha, sucesso absoluto de vendas. “É uma sequência de empreendimentos, um próximo ao outro, constituindo uma minicidade inteligente, planejada, bem localizada e privilegiada pelo verde. A Linha Terras foi desenvolvida para se integrar à comunidade de Bonfim Paulista, melhorando sua infraestrutura e estimulando a interatividade em meio ao clima típico do interior, predominante na localidade”, explica Rodrigo Giachetta, gerente geral de vendas do Grupo WTB.
Palavra do mercado
Alguns dos mais respeitados especialistas do setor imobiliário de Ribeirão Preto são unânimes em dizer que a Linha Terras é diferenciada. “Começou com o Terras de Santa Martha que, por meio do uso misto e de uma distribuição inteligente dos terrenos, permite uma importante harmonia entre residências, comércio, serviços, esporte e lazer. O Terras de San Gabriel segue a mesma proposta”, afirma David Fernandes Pereira, diretor de lançamentos da imobiliária Fortes Guimarães.
Ainda segundo Pereira, um dos diferenciais do Terras de San Gabriel é a riqueza de áreas verdes. “Cerca de 30% da área total do empreendimento serão de espaços verdes, acima do exigido pela legislação. Mata nativa preservada, árvores centenárias, paisagismo de alto nível em ruas, alamedas, canteiros, jardins e no complexo de lazer são elementos que colaboram para um clima mais ameno e agradável. A fiação subterrânea permite maior interação com o verde”, diz o diretor.
Fernanda Pastorello, coordenadora de lançamentos da Imobiliária San Marino, destaca a exclusividade do Terras de San Gabriel. “É um loteamento com poucos terrenos, muita segurança e diversos atributos que permitem aos moradores ousar nos projetos das residências. Quanto mais exclusivo, maior é a valorização, e isso é uma grande oportunidade de investimento”, observa.
Ainda de acordo com Fernanda, outra característica fundamental é a sinergia. “O empreendimento consegue oferecer maior exclusividade sem deixar de interagir com o seu entorno que segue um conceito urbanístico pelo qual as pessoas podem encontrar tudo o que precisam para viver com qualidade, perto de casa”, argumenta Fernanda.
Para Rafael Vian, gerente de lançamentos da Índice Imóveis, outro ponto forte do Terras de San Gabriel é o complexo de lazer com quadra de esportes, campo de futebol gramado, playgrounds, trilhas para caminhadas, equipamentos de fitness outdoor e espaço para festas e reuniões. “Tinha de ser uma área de esportes e de lazer completa, e o Grupo WTB fez isso. Nos dias de hoje, o cliente é muito exigente quanto à estrutura de lazer de um empreendimento. É fator que tem peso decisivo na decisão de compra”, analisa.
O diretor da Lugar Imóveis, Reinaldo Moreira, afirma que a Linha Terras, do Grupo WTB, investe em um desenvolvimento urbano que olha para o futuro. “Empreendimentos como o Terras de San Gabriel e o Terras de Santa Martha contemplam as necessidades do momento e, ao mesmo tempo, estão estruturados para as melhorias que virão ao longo do tempo, com o mínimo possível de impacto na vida dos moradores”, conta.
Ainda segundo Moreira, esse posicionamento do Grupo WTB vai ao encontro do conceito de família, pelo qual os pais buscam sempre garantir boas perspectivas para filhos e netos, sem deixar de aproveitar o que o presente oferece de melhor. “O resultado futuro pode ser ainda mais interessante se o investimento for bem feito agora. Por isso, não se pode deixar passar uma boa oportunidade de negócios como o Terras de San Gabriel e demais empreendimentos da Linha Terras”, opina.
Detalhes técnicos
Com obras iniciadas, o Terras de San Gabriel vai ocupar uma área total de 124 mil m² e terá 133 terrenos a partir de 250 m², sendo 107 residenciais e 26 para uso misto, permitindo edificações de até 2 a 4 pavimentos.
Os diferentes usos permitem, por exemplo, a implantação de estabelecimentos comerciais, como supermercado, padaria, farmácia, salão de beleza, videolocadora e pet shop, e de prestação de serviços, como escola, instituto de idiomas, academia, restaurante e até mesmo escritórios, clínicas médicas e odontológicas.
Os projetos urbanístico e paisagístico do Terras de San Gabriel são assinados pelo arquiteto e urbanista, Guilherme Takeda, renomado especialista brasileiro em Novo Urbanismo. Para mais informações, acesse
www.terrasdesangabriel.com.
