Complexo multiuso
Novo empreendimento corporativo, o Neo Ribeirão é resultado da parceria entre o Grupo WTB, a Lindencorp e a Rossi
A parceria de empresas que atuam no ramo da construção civil para desenvolver imóveis diferenciados tem gerado resultados positivos, tanto para o mercado quanto para o público. Um bom exemplo é a união entre o Grupo WTB, a Lindencorp e a Rossi, responsável pela criação do Trio Ribeirão. O empreendimento, que alia de maneira harmônica um edifício residencial e um corporativo, integrados por um centro de compras, pode ser considerado um sucesso de vendas, pois teve 85% de unidades comercializadas apenas no fim de semana de lançamento. Agora, o mesmo grupo está incorporando um novo projeto: o Neo Ribeirão.
O complexo multiuso é composto pelo Neo Offices, conjunto de três torres integradas com 372 salas corporativas modulares, de 36 e 51 m², que se adaptam às necessidades de cada empresa ou profissional liberal; pelo Neo Mall, centro de compras, serviços e área de alimentação; e pelo Neo Convention, centro de convenções com capacidade de receber mais de 600 pessoas, equipado com tecnologia de ponta e amplo centro de negócios.
O Valor Geral de Vendas (VGV) é de R$ 70 milhões. “Foram cerca de quatro anos de estudos até chegarmos a esse conceito. O empreendimento é inspirado nos mais modernos complexos empresariais do mundo e possui uma infraestrutura moderna e completa, com maior funcionalidade e segurança a seus frequentadores. Os multiusos são uma forte tendência, pois facilitam a vida das pessoas, já que oferecem tudo em um só lugar”, afirma o diretor da WTB Empreendimentos, do Grupo WTB, Luiz Fernando Cozac.
A localização é um dos principais destaques do Neo Ribeirão, já que é o primeiro lançamento no entorno do Parque Prefeito Luiz Roberto Jábali, mais conhecido como Curupira, considerado o próximo eixo de crescimento da cidade e tido como grande novidade no mercado. “A região do Curupira é uma área privilegiada, pois está entre bairros importantes da zona Sul e perto do centro, bem próxima de pontos estratégicos do município, como o aeroporto, os shoppings centers e a cidade judiciária, entre outros. O local passa por um processo de crescimento urbano, com novas vias que permitem rápido e fácil acesso. Além disso, em breve, serão implantados outros empreendimentos de alto padrão, potencializando o valor do imóvel”, explica Julio Prado, gerente regional da Rossi. O complexo vai ocupar uma área de 13 mil m² na Avenida Maria de Jesus Condeixa.
Outro ponto forte do empreendimento é que ele contará com uma série de itens de sustentabilidade como controle de iluminação das áreas comuns, sistema inteligente para os elevadores, controle do uso de água e do consumo de energia, reuso de águas pluviais, utilização de metais e louças ecologicamente eficientes e instalação de amplas janelas para melhor ventilação e incidência de luz natural. Essas ações devem resultar em uma redução de até 30% no valor do condomínio do Neo Ribeirão.
O local ainda terá 4.755 m² de área verde preservada, incluindo um jatobá centenário, o que privilegia a qualidade de vida, e os processos de preservação do meio ambiente serão monitorados por uma empresa de consultoria ambiental de nível internacional. Por todos esses fatores, o Neo Ribeirão foi bem aceito pelo público consumidor e investidor. César Arita e a esposa, Camila Cinto Arita, são parceiros de profissão e optaram por levar sua central de cursos especializados em Odontologia, a Arita Cursos, para o Neo Ribeirão. “Escolhemos esse empreendimento pela praticidade e segurança que ele proporciona, tanto para quem trabalha nele quanto para os clientes que frequentam o espaço. Não adquirimos uma sala apenas, mas sim o conceito do projeto. Nossos alunos, por exemplo, podem vir para o curso de manhã e não precisam sair mais do complexo até o final do dia, já que nele eles encontrarão tudo o que precisam. O centro de convenções e as facilidades para a instalação e o funcionamento de tecnologias também foram fundamentais para a nossa decisão final. Essa combinação inovadora contribui para o bom andamento dos nossos negócios”, aponta César. Camila acrescenta que os nomes de peso das empresas envolvidas na incorporação do empreendimento também contaram positivamente. A data prevista para a entrega do Neo Ribeirão é setembro de 2013.
Texto: Paula Zuliani
Fotos: Julio Sian / Divulgação
