Consciente e racional
O Solar das Aves vem sendo apontado como o primeiro grande lançamento residencial de 2012
Há pelo menos uma década, a expansão imobiliária de Ribeirão Preto é assunto de destaque. São diversos lançamentos, cada um com atrativos específicos para conquistar a clientela. Segundo Rodrigo Giachetta, gestor comercial da empresa Imoteca, a movimentação intensa desse setor pode ser dividida em dois períodos distintos. No primeiro, as marcas registradas são o otimismo e a euforia. No segundo, o pessimismo e a retração. “Quando está tudo bem, há vários empreendimentos lançados, muitas unidades disponíveis e uma inflação dos custos. Com isso, a liquidez diminui, o que acaba gerando um momento de cautela por parte dos clientes e das empresas que atuam na área. Essas duas fases se alternam de maneira cíclica, dependendo de uma série de variáveis e influências internas e externas”, explica Rodrigo.
Para quem se pergunta em qual dessas etapas a cidade está passado agora, a resposta do gestor é extremamente positiva. Segundo ele, o mercado aprendeu com os erros no passado, reinventou-se e está extremamente racional. Hoje, os produtos são elaborados após longos períodos de estudo e de planejamento e com alta qualidade, mas sem tornar-se mais caro por conta disso. O preço do m² deve ser justo, adequado à realidade em que a maioria da população vive, e o processo de comercialização deve atender às expectativas dos clientes e profissionais do setor. Um sinal de maturidade para o gestor.
Nesse cenário, a Tecnoart ganhou destaque. A construtora, que atua há 13 anos no mercado imobiliário e conta com um portfólio com mais de 14 empreendimentos, já vinha empregando de forma antecipada esse conceito em seus empreendimentos. “Somos apaixonados pelo que fazemos e a nossa missão é ver nosso cliente plenamente satisfeito. Por isso, aplicamos tecnologia de ponta e métodos apurados em busca da qualidade, do conforto, da praticidade e da segurança em nossos residenciais. A filosofia é construir de forma consciente, com o pé no chão, com tudo muito bem pensado e planejado. Com base em estudos, desenvolvemos edifícios de acordo com as necessidades do nosso público-alvo. Assim, não tivemos que mudar nossa forma de trabalhar para nos adequar ao mercado. Foi o mercado que se modificou e entrou no caminho que nós já seguíamos”, comenta Iara Manfrim, proprietária da Tecnoart. Cada aspecto mencionado pode ser conferido no novo residencial da construtora, o Solar das Aves.
O empreendimento vem sendo apontado como o primeiro grande lançamento residencial de 2012. Por isso, a expectativa em torno do projeto é imensa. Segundo Saulo Manfrim, diretor comercial da Tecnoart, o processo de elaboração do Solar das Aves foi bem detalhado. “Diagnosticamos nossos clientes potenciais de forma precisa. Detectamos que, quando o assunto é a casa própria, os ribeirãopretanos querem tranquilidade, localização privilegiada e prestígio, além de um custo-benefício atraente. Unimos tudo isso em um só lugar”, descreve Saulo. O Solar das Aves fica na Zona Sul do município, logo após o Anel Viário, na região do Golfe. A área fica fora da confusão do Centro, possui fácil acesso e ampla rede de serviços no entorno, como escolas, universidades, supermercados, farmácias, academias e, ainda, o Novo Mercadão, o RibeirãoShopping e o futuro Shopping Iguatemi.
O projeto chama a atenção por seus diferenciais. São duas torres formatadas com requinte e harmonia arquitetônica, Flamingo e Ibis, instaladas em um terreno de 6.117 m². Os apartamentos são de 134 m² e 102 m², com plantas flexíveis que atendem aos mais diversos perfis familiares. Os espaços são inteligentes, amplos e integrados, incluindo uma bela varanda gourmet. A área de lazer é completa e individual por torre, com fitness, quadra poliesportiva, complexo aquático, espaço mulher e até car service, um local específico para quem quer cuidar do carro. “Fizemos um lar ideal para pessoas que trabalham e tem pouco tempo de sobra, mas não abrem mão de curtir a vida e de usufruir o que ela tem de bom. O condomínio condensa tudo o que os moradores precisam. Estar no Solar as Aves é uma realização para quem ainda tem muitas conquistas pela frente”, enfatiza Saulo. Mais informações: www.tecnoartengenharia.com.br.
Fotos: Carolina Alves e divulgação
