Contagem regressiva
Ribeirão Preto está prestes a receber diversos empreendimentos, incluindo residenciais e corporativos
Por causa da força do segmento da construção civil, Ribeirão Preto passa a sensação de ser um verdadeiro canteiro de obras em constante funcionamento. Lançamentos dos mais variados formatos acontecem frequentemente. Entretanto, muitos não sabem que para que tudo dê certo em uma obra, é preciso muito trabalho e planejamento. A prospecção de um terreno e a legalização para iniciar os procedimentos podem levar até um ano. O tempo de duração da obra depende do porte do empreendimento, mas gira em torno de 18 a 36 meses. Por isso, a conclusão de um imóvel é motivo de festa, o ápice que faz valer a pena toda a dedicação. Cada entrega é única e merece uma verdadeira celebração. Para quatro construtoras, este momento está bem próximo.
Este mês, começa a entrega do Cenário, primeiro empreendimento da paulistana Halna em Ribeirão Preto. O residencial foi construído no bairro Nova Aliança, em uma área de 4.494,93 m². São duas torres com 17 andares, mais a cobertura, totalizando 142 unidades. Os clientes que adquiriram uma unidade contaram com opções de plantas: apartamentos com 105,44 m² ou 140,77 m², com três ou quatro dormitórios, cobertura penthouse com 215 m² e cobertura dúplex com 240,47 m². A Halna investiu em alguns atrativos, como a varanda gourmet, incluindo churrasqueira e completa área comum voltada para a convivência e o lazer, entregue decorada e equipada. A resposta do público veio através da rápida comercialização. Apenas 20% das unidades ainda estão disponíveis.
Segundo Arnaldo Halpern, sócio-diretor da construtora, finalizar um projeto como esse é a realização plena. “O Cenário marcou nossa estreia no mercado ribeirãopretano e, por isso, tem um gostinho especial. Cada projeto que realizamos é como um filho: idealizamos, executamos e, depois, vemos, orgulhosos, sua continuidade na vida das pessoas. Costumo, de vez em quando, checar meus empreendimentos e, se vejo algo de errado, logo procuro o síndico. O carinho que tivemos para desenvolver o condomínio deve permanecer”, explica.
Junho é o mês de entrega do Edifício Castelo Branco. O complexo, que fica em um terreno na rua Alice Alem Saadi, 855, oferece salas com área privativa que varia de 46,34 m² a 104,14 m² em 25 pavimentos. No térreo, foram reservados espaços para a instalação de lojas. O objetivo da construtora, a Habiarte, é suprir as necessidades dos clientes em um só lugar. São 300 conjuntos corporativos com infraestrutua elaborada para garantir o bom funcionamento de todas as atividades desempenhadas no prédio. O sistema de segurança é apurado e a tecnologia, de última geração.
Para João Theodoro Feres Sobrinho, diretor da construtora, a entrega do edifício Castelo Branco é um acontecimento importante para a Habiarte. “Esse é o primeiro empreendimento comercial que concluímos n nova fase. A Habiarte é conhecida por trabalhar no ramo de residenciais de alto padrão. Queremos deixar nossa marca de qualidade também no segmento corporativo e o Castelo Branco tem um papel fundamental nessa tarefa. Desenvolvê-lo foi um desafio que nos trouxe ricas experiências. As pessoas vão se surpreender. Estamos felizes e ansiosos para a entrega”, indica. Para os interessados, ainda restam algumas unidades.
Também em junho, Ribeirão Preto receberá o Madison Square Garden, residencial da Trisul. O empreendimento, que fica na Zona Sul, possui duas torres, Wood e Green. São 100 unidades por edifício, incluindo quatro coberturas dúplex. Os apartamentos tipo, ou padrão, possuem 175 m² de área privativa e três vagas na garagem, com quatro quartos, sendo duas suítes, com opção de três suítes e sala ampliada, bem como terraço com churrasqueira. A construtora valorizou itens que proporcionam qualidade de vida. São muitas atrações voltadas para o bem-estar e para a prática esportiva.
Cerca de 70% das unidades do Madison Square Garden já foram negociadas. O diretor comercial da construtora, Ricardo Stella, comemora. “Para a Trisul, que possui seis empreendimentos em construção em Ribeirão Preto, é representativo entregar nosso primeiro projeto, lançado na cidade em 2008. Também estamos entregando o Riverside. Trata-se de uma importante realização e também um incentivo a mais para os demais empreendimentos que a construtora entregará este ano e em 2012, bem como para nossos futuros projetos”, afirma.
Já o condomínio horizontal Santorini Club Residence, da Stéfani Nogueira Engenharia, terá sua primeira etapa finalizada em setembro deste ano. Localizado no Jardim Botânico, o empreendimento foi detalhadamente planejado para oferecer conforto, praticidade e segurança aos condôminos. Os clientes ainda puderam personalizar suas unidades. Foram disponibilizados oito modelos de fachadas, três variações do piso superior e duas para o térreo. Ainda existem poucas unidades para serem comercializadas.
Nessa fase inicial, serão entregues 70 casas, sendo que a segunda etapa já está em andamento. “Queremos superar as expectativas do público, satisfazendo seus gostos e suas necessidades e proporcionando uma moradia de qualidade em todos os sentidos. Cada empreendimento é uma parte de nossa criação. Portanto, nenhum é igual ao outro. Os clientes estão ansiosos pela conclusão e não é para menos. Esse é um dos momentos mais importantes de uma família e ficamos honrados por fazer parte disso. É essa sensação faz com que tenhamos ânimo renovado para partir para novas conquistas”, aponta o superintendente comercial e de novos negócios da Stéfani Nogueira, Jamil Pedrozo Nassif.
