Inovação imobiliária
Projeto arquitetônico é de Marcos Tomanik. E escritório Burle Marx & cia assina o paisagismo
O Jardim Olhos D’Água, empreendimento da incorporadora Buganvile, está no centro das atenções do mercado imobiliário. Segundo especialistas da área, como o diretor comercial da imobiliária Fortes Guimarães, João Paulo R. Fortes Guimarães, o entusiasmo em torno do projeto é completamente justificável. “Esse produto foi desenvolvido aos poucos, com muito estudo, reunindo o que há de melhor e mais atual. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para surpreender e superar as expectativas do público. Agora que as especificações estão sendo liberadas, é impossível não notar a grandiosidade do Jardim Olhos D´Água. É uma obra que veio para fazer história”, afirma o diretor.
A ideia de fazer um bairro planejado segue uma tendência mundial, possibilitando maior praticidade, comodidade e segurança aos moradores. Por isso, o Jardim Olhos D’Água será composto por diferentes tipos de edificação, todas de alto padrão. Com uma área total de 930 mil m² e uma área verde de 140 mil m², o empreendimento será iniciado com um residencial fechado. Mas os interessados precisam correr, pois serão apenas 130 lotes de 550 m² disponíveis para comercialização e a procura tem sido significativa.
O empresário Sérgio Cardoso de Almeida Filho, proprietário da Buganvile, explica quais foram os pilares da incorporadora na concepção do Olhos D’Água. “O nosso objetivo é elevar o bem-estar e a qualidade de vida dos moradores a outro patamar. Oferecemos tecnologia de ponta sem deixar de lado a simplicidade e o aconchego da natureza. Fugimos da correria urbana, mas ficamos a poucos instantes dos mais importantes pontos de comércio e de serviços da cidade. Queremos que eles sintam orgulho do endereço que escolheram para morar”, resume.
Profissionais renomados ajudam a abrilhantar ainda mais o empreendimento. Responsável pelo projeto arquitetônico, Marcos Tomanik é sinônimo de luxo e sofisticação. Com 58 anos de experiência, especialmente no segmento residencial, Tomanik, que tem escritório em São Paulo, coleciona verdadeiras obras de arte no currículo. “Tive uma empatia instantânea com os incorporadores e com o projeto. Isso é fundamental para um resultado satisfatório. Fiquei entusiasmado, com vontade de criar algo especial para esse público”, explica o arquiteto. E foi exatamente isso o que ele fez. A portaria, os muros e as sedes administrativas e de manutenção dos residenciais fechados receberam uma identidade bem particular, seguindo o estilo colonial, de fazenda, mas com um ar mais contemporâneo.
O paisagismo do bairro foi desenvolvido pelo escritório Burle Marx & Cia. Ltda, que dá continuidade ao legado do fundador, Roberto Burle Marx (1909-1994), considerado um dos maiores paisagistas do século XX. Em seu portfólio, figuram jardins exuberantes, que combinam, de forma harmônica e ousada, cores, formas e texturas.
Destaque para a infraestrutura
Um dos tópicos mais inovadores do Jardim Olhos D’Água é a infraestrutura. Como o empreendimento está na continuação da João Fiusa, a avenida serviu como inspiração. “Utilizaremos esse conceito como base e aprimorá-lo. Será um lugar bonito e extremamente agradável”, enfatiza José Cardoso de Almeida, que também está à frente da incorporadora. O ponto forte do projeto urbanístico, assinado por Silvio Contart, do escritório Contart Takano Arquitetos, é a implementação subterrânea da rede elétrica, de telefonia e de interfonia, tanto na parte interna do residencial fechado, quanto nas avenidas e alamedas ao redor. Por ser bem mais caro do que a tradicional, o recurso ainda é pouco utilizado no país, mais seus benefícios são comprovados. “O ganho estético é espetacular, pois eliminamos a poluição visual causada por postes e fios. Além disso, traz maior segurança e diminui o número de incidentes nas fiações”, finaliza José.
Transformação imobiliária
Em pouco mais de uma década, a região mais cobiçada da cidade, a zona sul, viveu uma transformação impressionante. Graças aos investimentos realizados especialmente pelo setor da construção civil, a área ganhou novos contornos e virou o endereço certo de quem busca qualidade de vida e um toque de sofisticação. Saindo do encontro com a Av. Presidente Vargas, a Av. João Fiusa guiou essa expansão em uma sucessão de fases promissoras. A primeira etapa já está comemorando perto de 10 anos, enquanto a segunda fase, a Alta Fiusa, já é uma realidade. No entanto, especialistas do setor garantem que a terceira fase já começou e segue em direção ao Jardim Olhos D’Água.
Fortes Guimarães
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