Mercado atrativo
Ribeirão Preto chama a atenção de grandes construtoras de fora da cidade, como da paulistana Trisul
O crescimento imobiliário expressivo registrado nos últimos anos, juntamente com a alta demanda habitacional e o fortalecimento do ramo de serviços, fazem com que Ribeirão Preto se torne, a cada dia, mais atraente para construtoras e incorporadoras de fora do município. A cidade possui uma combinação rara: infraestrutura completa, semelhante a das grandes metrópoles, mas mantém algumas características típicas de cidades pequenas, como a melhor qualidade de vida, entre outros benefícios. Por isso, as empresas do setor acreditam no potencial do mercado regional, investindo na aquisição de terrenos e na construção de empreendimentos diversificados, tanto residenciais, quanto comerciais, para o público consumidor.
A Trisul é um exemplo que confirma essa tendência. Com sede em São Paulo, a empresa é resultado da fusão de duas importantes companhias, a Tricury e a Incosul, realizada em 2007. Somando a experiência de antes e depois da união, são mais de 30 anos de atuação na construção civil, com mais de 27 mil unidades distribuídas por 180 empreendimentos. Logo após abrir seu capital, a construtora, presente até então na região metropolitana de São Paulo, expandiu as atividades para o interior de São Paulo com lançamentos em diversas cidades, incluindo Ribeirão Preto. “Começamos a realizar pesquisas na cidade ainda em 2007. Ribeirão Preto se mostrou um mercado maduro e aberto para novos investimentos, além de possuir uma ótima renda per capita e possibilidade de expansão. Os primeiros empreendimentos com a nossa assinatura no município foram o Madison Squadre Garden e o Riverside Park, em 2008”, lembra o diretor comercial e de marketing da Trisul, Ricardo Stella.
Os dois residenciais são classificados como de alto padrão, com o valor dos apartamentos variando entre R$ 450.000 e R$ 590.000. Localizados ao lado do RibeirãoShopping, os edifícios trazem para o cliente um endereço privilegiado e um projeto contemporâneo, com planta flexível, ambientes integrados e até uma varanda gourmet. Segundo Ricardo, os empreendimentos foram a porta de entrada da trajetória de sucesso da Trisul em Ribeirão Preto. “A resposta da cidade nos surpreendeu, pois nossos lançamentos foram muito bem aceitos. Ribeirão Preto se transformou no nosso principal mercado em todo o interior de São Paulo”, revela. No mesmo modelo, a construtora ainda possui em seu portfólio os condomínios Praças do Golfe e Reserva do Golfe.
No final de 2008, a construtora decidiu investir em empreendimentos voltados para o segmento econômico. Assim, foi elaborado o projeto do Vida Plena Ribeirão, na Lagoinha, com um total de 720 apartamentos, dos quais 600 já foram comercializados. O valor dos apartamentos varia de R$ 99.000 a R$ 160.000.
Com um projeto similar e prestigiando a mesma faixa de público, a Trisul lançou recentemente o Viva Bem Ribeirão. Sidney da Silva é um dos futuros moradores desse empreendimento. Depois de pesquisar muito ao lado da noiva, Suellen Vieira Abbad, ele acredita que fez a melhor escolha. “Além da planta bem funcional e do preço atrativo, a localização é muito boa. Foi uma escolha bem pensada e planejada. Checamos outros imóveis da construtora e conferimos que o nome Trisul é sinônimo de qualidade e de credibilidade no setor. Estamos animados e muito ansiosos”, afirma.
Segundo Ricardo, ter um portfólio variado é muito importante para qualquer construtora que queira ter um crescimento estruturado. “Temos um empreendimento ideal para cada consumidor. Contemplamos o alto padrão, o médio e o econômico. Cada residencial com as suas peculiaridades, mas com itens que agradam a todos, como boa localização, área comum com várias opções de lazer, além, de preços competitivos e condições de pagamento e financiamento. Isso mostra que a Trisul é uma empresa versátil, com governança corporativa e com capacidade de atender a diferentes públicos”, explica Ricardo. A construtora prepara novos empreendimentos para serem lançados em breve na cidade.
Curiosidade
Em cerca de dois anos de atuação em Ribeirão Preto, a Trisul lançou, no total, seis empreendimentos: Madison Squadre Garden, Riverside Park, Praças do Golfe, Reserva do Golfe, Vida Plena Ribeirão e Viva Bem Ribeirão. O Valor Geral de Vendas (VGV) é de cerca de R$ 500 milhões. Cinco deles já estão em construção, empregando diretamente 1.200 profissionais. Ao todo, são 2.152 apartamentos ofertados no mercado, dos quais quase 1.700 já foram vendidos. Vale registrar que quatro desses empreendimentos estão sendo realizados através de uma parceria com a construtora Sinco, responsável pelas obras.
Texto: Paula Zuliani
Fotos: Júlio Sian e divulgação
