Morada Engenharia e Projetos
Uma empresa de 34 anos
É difícil contar a história da Morada Engenharia e Projetos sem mencionar um pouco da trajetória de seu idealizador e fundador, Marcos Augusto Spinola de Castro. Formado pelo Instituto Politécnico de Ribeirão Preto, em 1979, o engenheiro civil tinha o sonho de montar uma empresa diferenciada, que fugisse dos padrões, do convencional. O objetivo era ser a vanguarda, antecipar as tendências do setor e revolucionar o mercado local, contribuindo para a evolução urbanística da cidade, em termos da ambiência e da funcionalidade, melhorando, consequentemente, a qualidade de vida das pessoas. Com obstinação e ousadia, Marcos conseguiu tirar o projeto do papel e, em meados de 1982, transformou a ideia em realidade. Portanto, a Morada já nasceu com uma boa dose de inovação no DNA.
O pioneirismo, aliás, é um termo bastante adequado para descrever a atuação da Morada na cidade. A construtora foi a responsável pelo Edifício Mediterrâneo, em 1992, com a gestão compartilhada de incorporação e de construção. O empreendimento contou com tecnologias avançadas na utilização de materiais térmicos, acústicos e leves, blocos tipo siporex e concreto celular. Em 1998, ergueu o Edifício Atlanta, o primeiro prédio baixo com elevador no bairro Condomínio Itamaraty.
As obras fizeram com que o trabalho de Marcos ganhasse destaque. Tanto que o engenheiro foi convidado para assumir o cargo de secretário municipal durante os Governos Jábali (1997 a 2000) e Gasparini (2007 a 2008). “Nossa meta era ‘Ribeirão Preto Cidade Qualidade’. Para estimular o desenvolvimento, viabilizamos âncoras, como o Shopping Santa Úrsula e o Novo Shopping, reforçamos o sistema viário, abrindo um novo acesso à Rodovia Anhanguera através da execução da Av. Dr. Celso Charuri e dando acesso a vários bairros na região. Fizemos a duplicação da Av. Presidente Kennedy até a Av. Maurilio Biagi, que teve seu prolongamento até a Rod. Machado Santana, também duplicada. Projetamos a revitalização da Av. Jerônimo Gonçalves, executando a primeira etapa do Plano Diretor de Macro Drenagem e Combate a Enchentes no Município, resolvendo, definitivamente, o problema das enchentes. Conseguimos o prolongamento da Via Norte até o Anel Viário SP 328. Tivemos muitas outras conquistas na área do ensino profissionalizante, no judiciário e na habitação”, descreve Marcos.
O engenheiro participou da Associação de Engenharia, coordenando o Manual de Código de Obras de Ribeirão Preto, onde participou como conselheiro, conselheiro fiscal e vice-presidente. Foi inspetor chefe do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Estado de São Paulo (CREA-SP), conselheiro da Orquestra Sinfônica de Ribeirão Preto, conselheiro, vice e presidente do Conselho Municipal de Urbanismo (COMUR), além de ser secretário de obras e serviços, parques e jardins, gestão ambiental, de planejamento e gestão pública. Em 2007, recebeu uma homenagem da Associação de Engenharia, Arquitetura e Agronomia de Ribeirão Preto (AEAARP) ao ser eleito o engenheiro do ano.
Depois dessa imersão completa na gestão pública, Marcos volta suas forças para a Morada, com ainda mais experiência e ânimo. A partir de 2009, com muito empenho, viabilizou o Loteamento Parque das Oliveiras, empreendimento aprovado e não realizado pelo empreendedor inicial, que já havia comercializado os lotes livres e não obteve sucesso na execução. A empresa assumiu a coordenação do projeto para solucionar esse impasse junto com a Associação dos Compradores dos lotes, Prefeitura Municipal, Ministério Público, Tribunal de Justiça e Justiça Fazendária. Feito o acordo, associou-se com empresas parceiras, montando a MTBQ Empreendimentos e Participações, que executou toda a infraestrutura dos 840 lotes populares residenciais de 160 m² e dos 58 lotes industriais de 1.400 m², além de urbanizar o Cristo Redentor.
Hoje, são mais de 120 casas construídas e perto de 100 em construção. “Foi uma iniciativa corajosa, mas de grande resultado social e comercial”, aponta. A obra de infraestrutura pública foi totalmente entregue em 2011. Em 2015, a Morada aprovou a 2ª etapa do loteamento, com 380 lotes populares residenciais e 50 lotes industriais. O lançamento acontecerá nos próximos meses, com investimentos previstos em valor de R$ 35 milhões.
Em breve: Prime Class
Um prédio de alto padrão, que reúne inovação, sofisticação, conforto e estilo em um só lugar. Esse é o Prime Class. O projeto, desenvolvido em parceria com o arquiteto Luiz César Barillari, é um presente para Ribeirão Preto. “É um trabalho que fizemos em conjunto e que será da cidade. O objetivo é que esse edifício seja um seis estrelas e que encante o público”, descreve o engenheiro. Localizado na zona sul, junto às três praças da região, em frente à Praça Matheus Nader (Praça da Bicicleta), do lado do Jardim Canadá e bem próximo da Av. Prof. João Fiusa, oferece apartamentos, de um e dois dormitórios, com 60 m² e 92 m², respectivamente, quatro subsolos, 11 andares, polo gastronômico, boutiques e serviços de conveniência para atender aos futuros moradores. O investimento previsto gira em torno de R$ 38 milhões. O empreendimento já está aprovado, com convenção e instituição de condomínio registrados, e aguarda uma maior estabilidade econômica do país para ser lançado.
Palavra do proprietário
“Acreditamos nas pessoas, no bem comum, no Brasil, na ética e na justiça. Isso nos alimenta a alma e nos dá esperança para continuarmos trilhando novos caminhos rumo ao futuro. A esperança é o combustível que nos inflama e nos impulsiona para realizarmos um bom trabalho, com máxima dedicação e responsabilidade. Tanto durante a minha carreira pública, como secretário municipal nos governos Jábali e Gasparini, quanto como empresário, busquei soluções para resolver os problemas urbanísticos, construtivos e viabilizadores, e assim, contribuir para formar uma cidade cada vez melhor para os ribeirãopretanos. A Morada está sempre em busca de excelência na qualidade de seus empreendimentos. Nosso crescimento diário é baseado em um trabalho feito com seriedade no planejamento, executando soluções inovadoras nas áreas da construção civil, loteamentos e obras de infraestrutura. Buscamos marcar presença nos melhores caminhos de Ribeirão Preto. Construindo qualidade. Tenho orgulho de dizer que as nossas realizações fazem parte da história dessa cidade, que completa 160 anos e com muitas conquistas pela frente. Na morada, namoramos Ribeirão Preto e os ribeirãopretanos. Parabéns!” Marcos Augusto Spinola de Castro
