No topo do arranha-céu
Morar em uma cobertura é o sonho de consumo de muitas pessoas
Morar em uma cobertura é o sonho de consumo de muitas pessoas. Isso porque esse tipo de imóvel consegue oferecer um conjunto de diferenciais. Tudo começa com a metragem. Geralmente, a cobertura tem aproximadamente o dobro do tamanho de um apartamento padrão. Assim, surge a possibilidade de criar mais cômodos, todos amplos e bem distribuídos. A privacidade também merece destaque, já que as construtoras costumam trazer em seus projetos uma área de lazer individual nas unidades do último andar, com itens como piscina, deck-solarium, churrasqueira e área gourmet. Por não ter vizinhos na parte de cima, o silêncio e a tranquilidade predominam nos ambientes. Além disso, os moradores conseguem aproveitar de forma mais eficaz a ventilação e a iluminação naturais e conferir, todos os dias, uma vista panorâmica da cidade. Na parte do condomínio, há, ainda, mais algumas vantagens, como o número maior de vagas na garagem.
Segundo Romeu Balardin, diretor da Habiarte Vendas, a construtora Habiarte investe nas coberturas em seus residenciais, pois há uma demanda crescente por esse tipo de imóvel. “Com raras exceções, todos os nossos empreendimentos contam com coberturas. Esse modelo de apartamento tem características extremamente atrativas, o que faz, portanto, que a procura seja grande”, aponta Romeu. Hoje, os consumidores buscam o conforto, a amplitude, a exclusividade e a liberdade que teriam em uma casa, mas não abrem mão da segurança e da praticidade de viver em um edifício dentro de um condomínio fechado. Com isso, as empresas que atuam no setor tiveram que aliar esses dois conceitos e a fórmula aplicada na concepção das coberturas é o resultado que mais se aproxima desse ideal. O diretor lembra que o número de coberturas por empreendimento representa apenas 5% das unidades no total, fazendo com que elas se tornem ainda mais concorridas. Para ele, as coberturas acabaram se tornando uma oportunidade ímpar no mercado. Entre os residenciais do portfólio da construtora que contam com esse diferencial está o Porto Búzios Condo Clube.
O superintendente comercial e de novos negócios da Stéfani Nogueira Engenharia, Jamil Nassif, ressalta que um dos pontos fortes das coberturas é a capacidade de personalização que esse imóvel oferece. “A maioria das coberturas permite que o comprador execute o projeto do seu jeito, ou seja, usar acabamentos que mais lhe agradam, bem como dividir o espaço útil de acordo com suas características de vida ou até profissionais, diferente de um apartamento tipo, entregue com o modelo de planta definido. Essa é a evolução do produto: a customização. Nenhuma unidade, ainda que seja no mesmo empreendimento, vai ser igual à outra. Em termos de moradia, esse quesito é um dos mais valorizados. Por isso, acredito que esse interesse pelas coberturas só tende a se fortalecer nos próximos anos”, justifica. Jamil explica que nem todos os projetos verticais da Stéfani Nogueira contam com as coberturas, já que o regime legal de uso e ocupação de solo vigente no município restringe essa opção em alguns casos. “Porém, quando criamos um empreendimento que possibilita esse tipo de habitação, tratamos como um projeto totalmente diferenciado, visando ao gosto dos nossos clientes”, conclui. O Manhattan Residence, condomínio que leva a assinatura da construtora segue esse exemplo.
Adolfo Strambi Júnior é um representante desse público que foi conquistado pelas coberturas. O empresário, que nasceu em Ribeirão Preto, vivenciou a experiência de morar no topo de um edifício quando se mudou para o Rio de Janeiro para trabalhar. “É realmente um encantamento, uma sensação de liberdade indescritível. Você está no alto, sem nada ao redor, a não ser uma bela paisagem, e em contato direto com o clima. Além disso, o morador da cobertura possui mais privacidade, autonomia, espaço e conforto”, relata o empresário. De volta a Ribeirão Preto, Adolfo quis manter seu estilo de vida e logo procurou uma unidade especial no último andar de um residencial. Optou pela cobertura do The One Suite Loft, empreendimento assinado pelo arquiteto Carlos Trocca. “Estou muito satisfeito e ansioso para a conclusão das obras. Morar em uma cobertura é excelente, um passo e tanto para conquistar a tão desejada qualidade de vida”, finaliza o empresário.
Texto: Paula Zuliani
Fotos: Arquivo e divulgação
