Novo conceito de moradia
Lançado há pouco mais de 45 dias, o Fiúsa One já vendeu 34% das 168 unidades; o edifício ficará localizado no cruzamento das avenidas João Fiúsa e Presidente Vargas
De acordo com estimativa da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), em 2019, as vendas e os lançamentos de imóveis residenciais no Brasil devem crescer em torno de 10% a 15%, aumento puxado principalmente por empreendimentos de médio e alto padrão. Em Ribeirão Preto, as perspectivas não são diferentes e as construtoras sentem os efeitos da retomada do mercado imobiliário na cidade.
Lançado há pouco mais de 45 dias, o Fiúsa One, empreendimento da Hugo Engenharia, já vendeu 34% das 168 unidades. O projeto é arrojado e moderno, com apartamentos compactos de alto padrão, além de ser localizado em um dos pontos mais nobres da cidade: o cruzamento das avenidas João Fiúsa e Presidente Vargas.
Justamente a localização do empreendimento foi um dos diferenciais que atraíram os investidores de Franca, Adriano Rodrigues e Geovana Camilo. “A localização é o grande diferencial que nos chamou a atenção. Acreditamos que o local tem um enorme potencial de valorização”, conta Geovana. Esse é o segundo empreendimento que o casal adquire em Ribeirão Preto, cidade que, de acordo com eles, tem se mostrado promissora para o investimento imobiliário.
Apesar do lugar ser um diferencial de peso, o Fiúsa One também chamou a atenção de investidores por oferecer soluções tecnológicas e ambientais que eles sabem que valorizarão ainda mais o edifício futuramente. Além de contar com sistemas de reaproveitamento de água e geração de energia elétrica por meio de placas fotovoltaicas, o empreendimento terá um totem para abastecimento de veículos elétricos. Esta solução foi pensada visando as demandas futuras de um público jovem antenado e preocupado com a sustentabilidade.
Beta Lemos de Andrade e Mariano Pinheiro apostam no potencial do edifício com o público jovem. Os investidores procuram adquirir espaços que atraiam universitários e jovens profissionais. Segundo eles, que já estudam adquirir mais uma unidade do Fiúsa One, o projeto é muito completo. “Além de toda a parte tecnológica, o que nos atraiu foi a quantidade de itens de lazer”, afirma Beta, referindo-se à área gourmet com churrasqueira e forno de pizza que pode ser integrada ao salão de festas, piscina com raia de 25 metros, deck molhado e solário, espaço fitness, pub com cervejeira e jogos, e um rooftop com paisagismo diferenciado, que inclui uma charmosa jabuticabeira.
O projeto é assinado pelo arquiteto Fernando Rivaben e conta com 29 opções de plantas com variações de áreas de 49,37m² a 59,89m². O sistema construtivo com poucas vigas internas permite a personalização de cada unidade com ampliação da sala, do dormitório ou da varanda gourmet. “É um novo conceito de moradia, que busca proporcionar conforto e liberdade para o ribeirãopretano”, afirma Hilton Hugo da Silva Fabbri, diretor da Hugo Engenharia, empresa de São José do Rio Preto.
Esse é o segundo empreendimento que a construtora lança em Ribeirão Preto. O primeiro foi o Tapuias Residencial, edifício localizado no alto do Jardim Botânico, que já está pronto para entrega aos moradores.
