Novo conceito empresarial
O empreendimento contará, também, com uma praça de alimentação acima das lojas e com 144 escritórios comerciais
As dificuldades de acesso a lojas no centro e o tempo que se perde, muitas vezes, para estacionar nos grandes shopping centers da cidade iniciaram um novo modelo de empreendimento que passou a fazer sucesso no mundo inteiro, conhecido como Centro de Comércio e Serviços (CCS). O conceito inovador garante fácil acesso, amplo estacionamento “Stop and Go” e, principalmente, logística que proporcione sinergia, ou seja, o mesmo espaço reúne lojas de conveniência, restaurantes, lojas diversas e pequenas salas comerciais.
Pensando nisso, os tradicionais grupos Pagano e Carvalho, com a experiência de 30 anos de atuação no mercado imobiliário ribeirãopretano, através de suas empresas Tap&Pagano e Novah Participações, uniram-se a Marka – Soluções e elaboraram, com a C4 Arquitetos Associados, um projeto arrojado, tendo como ponto de referência a Av. Independência, nas proximidades da futura continuação da Av. Fernando Ferreira Leite, que a ligará ao RibeirãoShopping.
Armando Pagano Júnior, diretor da Construtora Pagano, antecipa que o Independência Center Office Mall contará com 30 lojas comerciais, de frente para a Av. Independência e para as ruas laterais, com metragens que variam de 17 m² a 254 m². O empreendimento contará, também, com uma praça de alimentação acima das lojas e com 144 escritórios comerciais. A inovação também está presente nos escritórios, formatados com metragem a partir de 28 m² com uma ou mais vagas na garagem. “Dessa forma, estarão garantidas excelentes condições de trabalho aos pequenos empresários e profissionais liberais, que poderão com pouco investimento obter seu próprio espaço com vaga na garagem e ainda contar com toda infraestrutura do lugar”, acrescenta. O empreendimento terá praça de alimentação estilo “rooftop” e uma grande variedade de lojas. Flávio Carneiro, diretor da Fortes Guimarães comenta que o empreendimento oferece excelentes condições. “O baixo valor irá garantir uma alta demanda”, diz.
De acordo com Paulo Carvalho, diretor da Novah Empreendimentos, o retorno do investimento é garantido. “Com uma quantia pequena para o mercado imobiliário, o investidor terá uma rentabilidade alta com aluguéis, já que o empreendimento certamente contará com um imenso contingente de interessados”, afirma, ressaltando que isto é o que pressupõe a lei da oferta e procura. Inicialmente, um andar será reservado para a laje corporativa, com alta demanda na cidade, e dará condições para que empresas de grande porte façam parte do Independência Center Office Mall em até 1927 m² com 44 vagas para estacionamento. O pré-lançamento, com desconto exclusivo, acontece nesta semana.
