Novo ponto de referência
Ribeirão Preto ganhou um novo modelo de empreendimento com a inauguração, no dia 22 de setembro, do Independência Center Office Mall
Com experiência de mais de 30 anos de mercado, os grupos Novah Participações e Tap&Pagano, unidos à Marka Soluções, acabam de inaugurar um conceito inovador de empreendimento em Ribeirão Preto. O moderno centro de referência de comércio e de serviços, Independência Center Office Mall, reúne, em um só local, facilidade de acesso, com amplo estacionamento “stop and go” e diversidade de opções, com lojas de conveniência, restaurantes e salas comerciais.
Estrategicamente localizado em uma região de grande fluxo — uma das áreas mais nobres da zona Sul, na avenida Independência, próximo de instituições como FAAP, Liceu Albert Sabin, Hospital Especializado e SOBECcan —, o empreendimento apresenta 144 salas comerciais, a partir de 28,23 m², com plantas modulares e flexíveis, além de 30 lojas com área a partir de 17 m², com frente para uma das avenidas de maior circulação da cidade.
De acordo com Luis Paulo de Carvalho, diretor da Novah Participações, o Independência Center Office Mall foi minuciosamente planejado para criar uma sinergia interessante entre a área destinada às lojas e o espaço voltado para os escritórios. “Há variadas opções para instalação de uma empresa com conforto, praticidade e segurança, desde salas bem pequenas, até grandes lajes corporativas. O investimento é superatrativo e, justamente por isso, muito procurado. O empreendimento foi inaugurado com 90% das salas vendidas e 60% das lojas alugadas”, afirma o diretor.
O novo endereço conta, ainda, com uma ampla área destinada à Praça de Alimentação, estilo “rooftop”, acima das lojas, que dará amplo suporte, tanto aos lojistas, quanto aos profissionais e aos usuários e visitantes. “No Independência Center Office Mall estão garantidas excelentes condições de trabalho aos pequenos empresários e profissionais liberais que, com pouco investimento, agregam seu próprio espaço, com vaga na garagem e toda infraestrutura”, aponta Túlio de Araújo Pagano, diretor da Tap & Pagano.
Parceria bem-sucedida
O projeto, da C4 Arquitetos, leva a assinatura e o padrão superior de algumas das empresas mais conceituadas da cidade e região. A incorporação e a construção foram comandadas pela Novah Participações e pela TAP & Pagano. 
A primeira foi fundada em 2007 pelo engenheiro civil Paulo Carvalho, profissional com mais de 30 anos de atuação que participou ativamente da renovação urbanística de Ribeirão Preto em sociedade com seu filho, Luis Paulo Carvalho. Já a Tap & Pagano existe desde 2006 graças ao empreendedorismo de Tulio Pagano, experiente profissional do setor da construção que atua em Ribeirão Preto e região, oferecendo serviços de construção de casas, edifícios e grandes projetos industriais, em sociedade com seu pai Armando Pagano Junior, que está no ramo há 52 anos.
Para a realização do Independência Center Office Mall, as empresas se associaram à Marka – Soluções Pré-Fabricadas, fundada em 1991, detentora de novas tecnologias, que possibilitam maior eficiência, qualidade e economia na construção dos mais diversos empreendimentos.
O corretor e avaliador imobiliário João Clineu Noia Paolini está de plantão no local, para auxiliar os interessados a entenderem melhor as inúmeras possibilidades do empreendimento, pois as lojas modulares são perfeitamente adaptáveis à necessidade de cada negócio, oferecendo várias possibilidades de uso. “Localizado em um dos melhores pontos da zona Sul de Ribeirão Preto, que deve ser ainda mais valorizado depois do prolongamento concluído da Av. Coronel Ferreira Leite, que passará pela Av. Independência, o acesso ao Independência Center será ainda mais fácil, prático e rápido. O Office Mall já é considerado referência por contar com grandes empresas. Estudos indicam que haverá um fluxo de 1,5 mil pessoas por dia”, enfatiza o corretor.
Tudo para dar certo
“O empreendimento chama a atenção por diversas razões. Como um mini shopping e, justamente por isso mais acessível, o centro comercial e de serviços certamente terá grande movimento, o que me fez decidir investir na montagem de uma cafeteria. Já estou habituada a trabalhar com o público e o local tem tudo para dar certo.”
Dilcinéia Cristina Pereira, Di Café.
Sinergia de opções
“Trata-se de um conceito moderno, muito utilizado em países desenvolvidos como os Estados Unidos, onde há uma sinergia entre comércio e serviços, dentro de uma estrutura completa. O formato permite que as pessoas ganhem agilidade e praticidade para as necessidades do dia a dia.” Armando Pagano Junior, Tap & Pagano.
Nova referência
“Acredito muito no desenvolvimento da região, onde não havia nenhum tipo de empreendimento semelhante. Um centro de comércio e de serviços, com certeza, dá apoio ao crescimento.” Paulo Carvalho, Novah Participações.
Ponto estratégico
“Esse trecho da Avenida Independência ficou bastante esquecido, mas, há alguns anos, muitos empreendedores se mudaram para cá. São diversas clínicas e prestadores de serviços, além de hospitais, escolas e igreja. A abertura da avenida Coronel Ferreira Leite e a inauguração do Hotel Transamérica, que será ao nosso lado, deve ampliar ainda mais o movimento na região, tornando o Independência Center Office Mall estratégico para abertura de bancos, restaurante, academia, salão de beleza, laboratório, etc.” Luis Paulo Carvalho, Novah Participações.
Conceito inovador
“O empreendimento foi, sem dúvida, uma iniciativa de muito sucesso, não apenas pela localização privilegiada, em uma região em amplo desenvolvimento, mas também pelo conceito inovador que reúne modernidade e integração.”
Túlio de Araújo Pagano, Tap & Pagano.
Segurança aumentada
“O Independência Center Office Mall inaugura uma nova concepção em termos de edifício comercial em Ribeirão Preto, com uma obra voltada à sustentabilidade, com ausência de desperdício de materiais, dado o alto nível de industrialização das estruturas de concreto, que conferem, ainda, maior segurança, com níveis de proteção a
incêndio extremamente altos.” Noé Marcos Neto, Marka Soluções.
Desperdício reduzido
“Participamos do projeto, oferecendo racionalidade à obra com estruturas pré-fabricadas, que garantem agilidade, menor desperdício e uma obra mais limpa, com muitos vão livres a serem aproveitados.” Carlos José Martins Tavares, Marka Soluções.
Modernidade e tecnologia
“Escolhemos levar o cartório por ser um empreendimento moderno, localizado em uma região que está se valorizando muito, próximo a dois shopping centers e à saída do anel viário.” Frederico Assad, 1º Cartório de Registro de Imóveis.
Confiança na proposta
“Escolhemos o Independência Center Office Mall para ampliar nosso espaço pela confiança nos envolvidos com este projeto e no seu sucesso. Estaremos em duas salas no terceiro andar e a expectativa é de crescimento e bons negócios.” Ronaldo Adriano Ramon, consultor Insidesign Tecnologia.
Atrativos para o público
“Decidimos comprar uma sala e levar nosso negócio por causa da localização privilegiada e de todos os benefícios, que devem atrair grande público.” Andréia Alves Grupioni, Amazonia Natural Cosméticos.
Projeto arrojado
“Com área de alimentação e fácil estacionamento, o Independência Center Office Mall é um projeto arquitetônico diferenciado, novo e arrojado. Acreditamos na sua viabilidade.” Milton Agostinho da Silva Junior, Elite Agência Viagem e Turismo.
