Segunda etapa já lançada
A AlphaVille Urbanismo vai colocar 303 novos lotes residenciais a venda, abrindo nova oportunidade para quem busca moradia de alto padrão em Ribeirão Preto
O AlphaVille Ribeirão Preto vai ganhar 303 novos lotes residenciais. Até 12 de junho, data limite anunciada pela diretoria da empresa, será aberta nova etapa de vendas para o exigente público de Ribeirão Preto, que busca moradia unindo a tranquilidade do campo e o conforto da cidade. Os novos lotes têm, em média, 540 m². De acordo com o diretor comercial da AlphaVille Urbanismo, Fabio Valle, esta é uma nova oportunidade para os ribeirãopretanos que querem fazer parte do universo AlphaVille. “Decidimos antecipar o lançamento da segunda etapa para atender às famílias que não conseguiram comprar seu lote na primeira etapa”, afirma Fabio Valle.
A segunda etapa do projeto possui uma área total 247.330 mil m², somando R$ 20,5 milhões investidos em infraestrutura, como pavimentação e redes de água, esgoto e eletricidade, e um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 96 milhões. A previsão de entrega é de 24 meses.
Os moradores dos novos 303 lotes também terão acesso ao Clube do AlphaVille Ribeirão, com 144 mil m² de área, e ao centro comercial e de conveniência do empreendimento. A estrutura completa de lazer estará integrada à paisagem, com espaços de recreação e contemplação. Os futuros moradores farão parte de um clube privativo, equipado e decorado, com o diferencial de ter em seus limites um lâmina d`água que, além de proporcionar beleza e amenizar a sensação térmica, promoverá a contenção das águas pluviais.
A sede social Clube House terá arquitetura contemporânea, com salão de festas com sala de estar, cozinha, bar e varanda com churrasqueira, além de fitness center e jardim interno. A área externa oferecerá bar de apoio com churrasqueira e forno de pizza, piscina adulto com raia semiolímpica, piscina infantil, deck molhado, playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, área de apoio às quadras e estacionamento. “O Clube será entregue em 24 meses e os compradores poderão usufruir dele mesmo antes da construção de suas casas”, destaca Fabio Valle.
O empreendimento está sendo construído de acordo com a concepção urbanística que prioriza a preservação e a qualificação ambiental, além do crescimento urbano planejado da região. Quem visita o estande de vendas nota o intenso ritmo de trabalho e pode verificar a implantação da via de acesso ao AlphaVille. Com 900 metros de extensão, a via de acesso chegará diretamente ao empreendimento a partir da continuação do eixo Av. Presidente Vargas / trecho Ribeirão Preto/Bonfim Paulista (SP-328).
Possui três pistas em cada sentido, separadas por um canteiro central que, em alguns pontos, chegará a 9 m de largura. Com a implantação já em estágio avançado, a via não servirá apenas para acesso ao empreendimento, mas atenderá à comunidade. Construída de acordo com as diretrizes municipais de expansão urbana, a obra funcionará como um tronco do sistema viário daquela área.
O AlphaVille Ribeirão Preto terá distribuição subterrânea de energia e de comunicação. Construído sob as calçadas, esse sistema garante mais segurança aos moradores e maior durabilidade dos materiais, além de contribuir para uma paisagem mais limpa. O abastecimento de água será assegurado por um sistema com poço tubular, reservatórios e estações elevatórias. Outro destaque do projeto é a construção de um sistema de drenagem dotado de bacia de alta capacidade para contenção de águas pluviais, que também beneficiará a população do entorno.
Lançamento de sucesso
A procura pelos lotes superou todas as expectativas da AlphaVille Urbanismo, como revela Valle. “O projeto de lançamento do AlphaVille Ribeirão Preto teve grandes investimentos em campanha de divulgação e de treinamento de corretores de imóveis, algo sem precedentes na história imobiliária da cidade”, explica Valle. Uma enorme estrutura de atendimento foi criada: 1200 m² ocupados por tendas climatizadas, envolvendo mais de 150 profissionais da AlphaVille Urbanismo e da CIA Lançamentos Imobiliários Ltda, além de prestadores de serviços, como manobristas, garçons e seguranças.
O lançamento foi dimensionado para receber mais de 1.000 pessoas em um só dia. Para a surpresa da organização, o número foi muito além, atingindo, entre clientes e corretores, aproximadamente 2.500 pessoas, chegando ao limite da estrutura. Para o evento de lançamento da nova etapa, a AlphaVille Urbanismo redimensionou a estrutura para receber e atender aos clientes com mais conforto e agilidade.
Cacaio Fortes Guimarães, da imobiliária Fortes Guimarães & Coelho da Fonseca, avalia o impacto da chegada do AlphaVille na cidade. “Ribeirão Preto esperou muito pela chegada do AlphaVille, uma cidade que oferece os benefícios da capital com a tranquilidade interiorana. Merecia um projeto único com a assinatura de uma grife nacional, referência em urbanização e infraestrutura qualificada”, afirma Cacaio.
Sorte grande
A AlphaVille Urbanismo entregou, no dia 15 de maio, em confraternização realizada no Pinguim, os prêmios para os corretores que concorreram às viagens dos sonhos sorteadas entre os profissionais das imobiliárias credenciadas. O corretor da Pirâmide Imóveis, Pedro Domiciano de Castro Prado (segundo na foto), vai viajar para Las Vegas com direito a acompanhante. Jader Fonseca Maciel Pinto (quarto na foto), proprietário da Mercado de Imóveis, representou o corretor da imobiliária, Enéas Vieira, premiado com uma viagem para a Disney. Fizeram a entrega dos prêmios Silviane Martins, gerente de implantação e Décio de Araújo, gerente de vendas, ambos da CIA Empreendimentos Imobiliários, responsável pela coordenação de vendas do empreendimento. A outra imobiliária sorteada foi a Face Sul. Um dos seus corretores vai viajar para a África do Sul para ver os jogos do Brasil na Copa do Mundo.
