Setor em alta
Juros baixos e facilidade de crédito aquecem o mercado imobiliário
O investimento no mercado imobiliário, que sempre foi a menina dos olhos do brasileiro, voltou a mostrar a sua força recentemente. Com a queda histórica da taxa básica de juros e a maior facilidade de acesso ao crédito imobiliário, o setor apresenta uma alternativa segura de investimento, tendo em vista a ótima valorização a longo prazo aliada a possibilidade de rendimentos de aluguel. Segundo uma pesquisa da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), nos últimos dez anos a rentabilidade média obtida com investimentos em imóveis superou em 56% os rendimentos obtidos com uma aplicação em Certificado de Depósito Bancário (CDB) e em 135% a Poupança.
O diretor de negócios do Grupo WTB, André Lopes, explica que os investidores mais conservadores, acostumados a procurar rentabilidade na renda fixa, veem-se obrigados a buscar novas formas de aplicar o dinheiro diante das baixas taxas de retorno que estão sendo registradas. “Eles podem comprar um terreno em um bairro novo esperando a valorização; comprar um terreno e construir uma casa para vender; comprar um apartamento ou uma sala comercial e colocar para alugar; comprar um flat ou uma chácara e alugar por períodos curtos, enfim, são várias as opções que possuem o cerne do investimento imobiliário, valorização e segurança”, destaca.
As perspectivas para o setor nos próximos meses continuam animadoras. “Além das mudanças de comportamento que já estavam em pleno andamento na sociedade, a tecnologia passa a ser um pilar do mercado imobiliário, modificando a forma de projetar, de construir e de vender. Com isso, muitas ideias disruptivas são colocadas em prática, modificando o ‘modus operandi’ de um segmento que sempre trabalhou da mesma forma, por muitas décadas”, completa. Ainda segundo o diretor do Grupo WTB, este é o início de um grande momento para o mercado imobiliário. “Este momento deve ser aproveitado, pois a construção civil gera muitos empregos e possibilita o aumento de renda das famílias, ajudando a construir um ciclo virtuoso no país”, finaliza André.
Grupo WTB
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