Um novo conceito
O empreendimento está localizado na valorizada Zona Sul, mais precisamente na Av. Vereador Manir Calil
Um grande investidor do mercado imobiliário nacional e uma conceituada construtora escolheram Ribeirão Preto para receber um condomínio-clube vertical de alto padrão que promete revolucionar a cidade: o Quintas de Ribeirão. O empreendimento soma mais de 26.400 m² somente de área de lazer e inova ao propor um estilo de vida ao ar livre em pleno perímetro urbano. O projeto é do FIP Properties — que reúne os maiores investidores institucionais do Brasil — e da Construpac. A coordenação de vendas está a cargo da Imobiliária Fortes Guimarães, que tem cerca de 30 anos de experiência no setor.
O empreendimento está localizado na valorizada Zona Sul, mais precisamente na Av. Vereador Manir Calil, 680, no Alto da Boa Vista, a apenas um quarteirão da Av. Prof. João Fiusa. A região é privilegiada e oferece uma estrutura completa de serviços a menos de um quilômetro de distância. “O sonho de muitas famílias está prestes a se tornar realidade com este lançamento. Eles vão morar em um bairro nobre, próximo a grandes e estruturadas avenidas, com acesso rápido e fácil aos principais pontos de interesse do Município, sem abrir mão de tranquilidade, da segurança e da modernidade de um condomínio vertical”, afirma Alexandra Bravo, gerente de Incorporação do Quintas de Ribeirão.
Rampas de skate, trilhas ecológicas e quadras de tênis são apenas algumas das novidades que fazem desse projeto algo inédito. Ainda segundo a gerente, não existe, na região, outro condomínio de prédios que proporcione tantas opções de entretenimento. “Os futuros moradores realizarão praticamente todas as atividades que desejarem aqui, sem precisar sair do espaço seguro que é seu próprio ‘quintal’. Ao economizarem o tempo que seria gasto cruzando a cidade para utilizar um parque público ou uma academia para praticar seu esporte preferido, o morador estará investindo no que realmente interessa, que é a qualidade de vida em família”, completa Alexandra.
VGV de R$ 518 milhões
O condomínio-clube é um dos mais significativos lançamentos imobiliários dos últimos cinco anos em Ribeirão Preto, com um Valor Geral de Vendas (VGV) superior a R$ 518 milhões. “O Quintas de Ribeirão é um investimento realmente singular. O potencial de valorização é enorme, com uma previsão de, em três ou quatro anos, dobrar o retorno financeiro”, ressalta Flávio Carneiro, diretor de Captação de Novos Negócios da Fortes Guimarães. O diretor da imobiliária, João Paulo Fortes Guimarães, reforça que essa é uma excelente oportunidade. Entre os muitos aspectos que comprovam essa afirmação, ele cita o fato de o valor do m² dos imóveis residenciais na cidade ser menor do que em muitos municípios com padrão e porte semelhantes ao de Ribeirão Preto, como São José dos Campos, Sorocaba, Campinas, Vinhedo, Valinhos e Piracicaba. “Além disso, os volumes de financiamento e de renda estão crescendo e o desemprego está estável. Estes são alguns dos fatores que garantem a demanda por imóveis residenciais e, consequentemente, os bens continuam se valorizando”, salienta o diretor.
Sobre as empresas
O Quintas de Ribeirão é o primeiro empreendimento do FIP Properties e da Construpac na cidade. Criado há mais de seis anos para atuar no mercado imobiliário nacional, o FIP Properties tem os investimentos focados em produtos residenciais, lançamentos comerciais, logísticos, hotéis, flats e loteamentos. Seus projetos de desenvolvimento imobiliário estão distribuídos por todo o Brasil, nos estados do Rio de Janeiro (capital fluminense, Niterói, Itaboraí, Campos, Macaé e Itatiaia) e de São Paulo (Barueri, Cotia, Campinas e Ribeirão Preto), além das capitais Natal, Maceió, Cuiabá e Florianópolis.
