Uma nova experiência de moradia

Essa é a proposta do Alphaville Ribeirão Preto, condomínio horizontal localizado em Bonfim Paulista que oferece aos moradores uma série de diferenciais com foco na segurança e na qualidade de vida

11 Jun 2015

Para muitas pessoas, manter uma rotina tranquila e saudável é prioridade máxima. Vários aspectos podem contribuir para que essa meta seja alcançada. Um dos mais importantes é a escolha do local ideal para chamar de lar. Espaços amplos, que proporcionam segurança, conforto, bem-estar, privacidade e contato próximo com a natureza tendem a exercer uma influência positiva no dia a dia dos moradores, o que acaba trazendo melhorias não só no convívio familiar, mas também na relação com os amigos e no ambiente de trabalho. Por atender bem a esses requisitos, os condomínios horizontais têm despontado como a opção certa para quem deseja adotar esse estilo de vida. Um deles, em especial, conquistou os ribeirãopretanos com uma proposta arrojada, que agrega todos esses benefícios e muito mais.

Trata-se do Alphaville Ribeirão Preto. Lançado em 2010, o empreendimento já mostrava um enorme potencial antes mesmo de sair do papel, principalmente por ser um produto com assinatura da Alphaville Urbanismo, empresa com mais de 40 anos de tradição no setor, conhecida pela excelência e pela qualidade que emprega em suas obras. O projeto foi desenvolvido para ocupar uma área de cerca de 1,6 milhões de m² na região sul. A localização ganhou pontos por ser estratégica: perto o suficiente da cidade para garantir fácil acesso a pontos como RibeirãoShopping, Shopping Iguatemi, Novo Mercadão e Av. Prof. João Fiusa, mas longe o bastante para fugir do agito e da correria. Equipes especializadas em design urbano, sustentabilidade e economia de mercado cuidaram de cada detalhe, seguindo rigorosos padrões construtivos para assegurar a qualidade urbanística e a estética do condomínio.

Agora que as três etapas do loteamento foram concluídas e entregues, o novo bairro se tornou uma realidade e o resultado superou as expectativas iniciais. Atualmente, o empreendimento conta com 43 casas prontas e com famílias já devidamente instaladas. Além disso, outras 77 residências estão em construção. “O público se identificou com o nosso produto e fez do Alphaville Ribeirão Preto um sucesso de vendas. A implantação ocorreu exatamente de acordo com o planejado, dentro do cronograma estipulado, e a ocupação está acontecendo da melhor maneira possível. É uma satisfação ver o sonho de tantas pessoas se concretizando”, revela Klausner Monteiro, diretor comercial da Alphaville Urbanismo. Com 37 anos, Klausner está à frente da equipe comercial da empresa desde 2014. Formado em Engenharia Civil pela FAAP e já tendo atuado em grandes companhias do setor, assumiu o desafio de manter os ótimos resultados que a Alphaville vem conseguindo nos últimos anos em todo o Brasil.

Para os interessados, ainda há lotes disponíveis, com, em média, 450 m². São vários os motivos capazes de convencer o cliente a se render a essa experiência de moradia diferenciada. A infraestrutura completa, que possibilita o desenvolvimento de um núcleo urbano organizado e autossuficiente, é um exemplo. Além disso, a preocupação ambiental também merece ser citada. A modernidade e a tecnologia estão presentes em larga escala, porém, sem interferir na sustentabilidade. A média de área verde por habitante do Alphaville Ribeirão Preto é de 81 m², número maior que o indicado pela Organização Mundial de Saúde (OMS), que é de 12 m². No total, o empreendimento se insere em um espaço com 537.895 m² de áreas verdes, isso sem contar os 100.000 m² de reserva legal do entorno. “Neste e em todos os projetos da nossa empresa, a natureza é preservada e valorizada. As obras foram pensadas para não causar nenhum tipo de interferência na paisagem. Até a fiação de energia e de comunicação fica no subterrâneo, sob as calçadas. Deixamos esse belo cenário voltado apenas para atividades de entretenimento e de contemplação”, explica o diretor.

Os espaços arborizados são um verdadeiro convite à prática esportiva. Inclusive, a via de entrada do condomínio já serviu de cenário para a realização de corridas de rua e de competições oficiais de ciclismo, sendo, hoje, considerada um dos lugares favoritos da população para as práticas esportivas do dia a dia. O local tem muitos outros itens de lazer, com destaque para o Clube House Alphaville, a sede social do condomínio, do qual os proprietários dos lotes se tornam sócios. Equipado e decorado, esse ambiente possui salão de festas com sala de estar, cozinha, bar, varanda com churrasqueira, fitness center e jardim interno. O clube privativo oferece, ainda, bar de apoio com churrasqueira e forno de pizza, piscina adulto com raia semiolímpica, piscina infantil, deck molhado, playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, área de apoio às quadras e estacionamento.

Juntamente com a localização privilegiada, a estrutura de alto padrão, o contato com o meio ambiente e os atributos de diversão, o Alphaville Ribeirão Preto investiu em uma segurança reforçada. Seguindo o elaborado Plano Diretor de Segurança, a urbanizadora levanta quais são os métodos mais adequados para cada projeto. “Sabemos que esse é um quesito decisivo na hora da compra. Muitos dos clientes que querem morar em um condomínio horizontal apontam o sistema de segurança como fundamental. Depois de anos de estudos e orientação de especialistas, conseguimos criar um formato eficiente, onde o morador não precisa se preocupar em colocar muros em volta da casa para se sentir protegido. As crianças podem brincar na rua, crescendo de forma tranquila e com liberdade”, completa Klausner.

O LUGAR IDEAL PARA SE VIVER BEM

Já faz um tempo que a fisioterapeuta Geovanna Costa Beber Manfrim vinha considerando a possibilidade de morar em um condomínio fechado. A mudança proporcionaria mais qualidade de vida, lazer e segurança para a família. Porém, antes de tomar a decisão de fato, arrumar as malas e partir rumo ao novo endereço, era preciso encontrar o lugar ideal. “Conhecia os produtos da Alphaville em outras cidades e sabia que era uma marca de confiança, responsável por grandes obras com um ótimo custo-benefício. Fiquei surpresa e cheia de expectativas quando alguns amigos comentaram sobre o lançamento do Alphaville Ribeirão”, lembra Geovanna. Ao visitar o local pela primeira vez, ela ficou encantada com o clima agradável, o ar puro e a paisagem deslumbrante, percebendo que era a hora de encerrar as buscas.

Instalada no local há pouco mais de um ano, a família comemora a escolha acertada. “O Alphaville Ribeirão Preto é o ambiente perfeito para fugir da correria e do estresse da cidade. Aqui, tudo é muito fácil e acessível. Podemos praticar esportes tranquilamente, além de usufruir da estrutura do Clube House, que é bem completo, garantindo diversão para todas as idades. A Associação de Moradores do Alphaville também realiza vários eventos de integração dos associados, o que fortalece nossa união. Estamos muito satisfeitos de presenciar, a cada dia, o desenvolvimento e a evolução do condomínio”, finaliza.

NA EXPECTATIVA

Rodrigo Sampaio conta os dias para se instalar definitivamente no empreendimento. A casa deve ficar pronta no início de 2016. Para amenizar a ansiedade, ele e a esposa, Ana Laura, já participam das atividades do condomínio. “Visitamos o Clube House pelos menos umas três vezes por semana, seja para praticar natação, corrida ou usar a academia. Estamos sempre nos eventos realizados, convivendo com os nossos futuros vizinhos em um clima agradável, formando uma comunidade cheia de harmonia. Mesmo com o projeto de arquitetura em fase final de conclusão, vamos até o nosso terreno várias vezes, imaginando como vai ser quando morarmos ali, em breve”, revela. Rodrigo também é diretor executivo de marketing da Associação de Moradores do Alphaville Ribeirão Preto.

Por conta disso, ele tem contato com as demandas administrativas do empreendimento. “São centenas de detalhes que precisam ser gerenciados. Somos focados na prestação de serviços do Clube House, na estrutura interna dos três condomínios e no acesso, que começa perto do estande de vendas. Trabalhamos para suprir as reais necessidades dos moradores, prezando pelo padrão de excelência que é inerente à marca. Cada retorno positivo que recebemos dos demais associados é bastante comemorado. Sinal de que estamos no caminho certo, construindo um futuro melhor para a nossa família. Acompanhar a evolução desse novo bairro me deixa muito feliz”, comenta Rodrigo.

UM EXCELENTE INVESTIMENTO

João Marcelo Barros define a Alphaville Urbanismo como uma grife de altíssimo padrão no ramo de loteamentos. Por isso, recebeu de forma positiva a notícia de que a empresa viria para Ribeirão Preto. “Esse nome é sinônimo de tradição e de credibilidade, especialmente agora com a entrada do Pátria e do Blackstone, os maiores fundos de private equity do Brasil e do mundo, respectivamente, no controle acionário. Saber que uma marca desse porte se interessa pela nossa cidade mostra que temos um mercado imobiliário com enorme potencial de desenvolvimento”, afirma João Marcelo.

Segundo o empresário, o Alphaville Ribeirão Preto pode ser considerado como o empreendimento mais conceituado da atualidade, tanto em termos de projeto quanto na qualidade da infraestrutura. “Não há nada igual na região. O fato de estar a poucos minutos dos principais pontos da cidade e, ao mesmo tempo, fora do centro urbano, cercado por uma imensa área verde, foi o que, logo de início, chamou a minha atenção. Além disso, a excelente organização da Associação Alphaville e a estrutura do Clube House são diferenciais que enriquecem o conjunto, tornando esse produto ainda mais interessante”, analisa. Ao ver tantos atrativos reunidos, João Marcelo, que conhece bem o setor e o mercado local, identificou nesse condomínio horizontal uma excelente oportunidade de investimento.