Independência: Novo Centro Administrativo
Implantação prevista no Independência deve impulsionar o bairro e beneficiar a cidade
Se conseguir sair do papel, o novo Centro Administrativo de Ribeirão Preto certamente se tornará um patrimônio importante para a cidade e para o bairro Independência. A ideia de reunir todos os órgãos e entidades municipais, como as secretarias da Administração, Negócios Jurídicos, Saúde, Educação, Meio Ambiente, Cultura, Planejamento, Obras Públicas, Infraestrutura, Assistência Social, Esportes, entre outros, em um único local — uma área de 106 mil m² na Avenida Cavalheiro Paschoal Inecchi —, ganhou força na administração Duarte Nogueira (PSDB) e foi bem recebida pelos moradores.
A transferência de localização do atual Centro Administrativo — que reúne as secretarias de Governo, Casa Civil, Justiça e Fazenda, além do Departamento de Comunicação Social, Coordenadoria de Projetos, Coordenadoria de Metas e Assessoria Técnico-legislativa (Astel) —, do Centro para o Independência, além das demais secretarias distribuídas em diversos prédios e regiões da cidade, deve representar economicidade, gerando agilidade em processos e diminuição de custos administrativos com deslocamentos, aluguel de imóveis, manutenção, vigilância, veículos e combustível, energia elétrica, água e telefonia. Sua implantação, no entanto, esbarra na falta de recursos para realização da obra, estimada em, aproximadamente, R$ 200 milhões
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Processo lento
Desde o anúncio do local, em 2017, a realização do concurso que “deu cara” ao Novo Centro Administrativo, em 2018, e elaboração do edital de licitação para a realização do projeto executivo de arquitetura, no final de 2019, o processo não avançou muito. Em entrevista ao jornal O Bairro, em setembro de 2021, o vice-prefeito Daniel Gobbi estimava abrir edital para a primeira parte da obra em dezembro. Passados quase dois anos, no entanto, a obra não começou.
“O preço da construção civil estourou por causa dos insumos e decidimos fazer um aditivo no contrato do projeto para modulá-lo e realizar a obra por etapas. Primeiro bloco e praça cívica inicialmente; restante do prédio em seguida e parte do fundo (Guarda Municipal, estacionamento e lojas) por último. Temos R$ 15 milhões em caixa e vamos colocar mais R$ 49 milhões em áreas patrimoniais à venda agora no começo de outubro”, afirmou Gobbi, à época.
Em maio de 2022, a Câmara Municipal deu aval à Prefeitura para a realização do leilão, no entanto, ele só está sendo feito agora. Em nota, a Prefeitura Municipal esclarece que o processo, atualmente, encontra-se em etapa de preparativos para elaboração de Termo de Referência/Edital de execução, incluindo a atualização de orçamento.
A obra foi orçada pela Econômica Engenharia e Obras Ltda – ME em R$ 166.549.253,19 (data base 07/2021). Considerando o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) do período, estima-se que o valor atualizado seja de R$ 191.749.930,73 e a previsão de início é 2024, havendo desembolso de recursos conforme medição da obra e a venda da folha de pagamentos será uma das fontes alternativas de recursos para a construção do Centro Administrativo.
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O projeto
Selecionado em abril de 2019, em concurso de âmbito nacional, o projeto do Centro Administrativo de Ribeirão Preto “Comportamento Igualitário”, do arquiteto urbanista Estevan Barin, de Santa Maria (Rio Grande do Sul), concorreu com outras 21 concepções, sete delas de Ribeirão Preto. Considerado um “prédio do século XXI”, possui como diferenciais: flexibilidade espacial, podendo ser adaptado para usos distintos; arquitetura de espaço aberto e tecnologia construtiva, para acelerar a construção.
São 33 mil m² de área construída, verticalizada, para otimização da circulação, iluminação e ventilação natural, equilíbrio entre áreas verdes e pavimentadas, criação de espaços de permanência sombreados e climatização com espelhos d’água, possibilitando uso para eventos ao ar livre, festas, shows, apresentações artísticas e comemorações. Apresenta, ainda, espaços comerciais e corporativos independentes e 35 mil m² de estacionamento.
Benefícios para a cidade
“O novo Centro Administrativo da Prefeitura de Ribeirão Preto, localizado no bairro Independência, foi uma ideia que contou com o apoio da Associação Comercial e Industrial de Ribeirão Preto (ACIRP). A entidade entendeu, à época, que a economia em aluguel e a agilidade na relação entre as secretarias no mesmo espaço seriam benéficas para a cidade e um ganho para o contribuinte”, pontuou Carlos Ferreira, gestor de Marketing e Relações Institucionais da ACIRP.
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Foto: Divulgação - Prefeitura de Ribeirão Preto
