Sofisticação e exclusividade
O Marquises Park Residence lança um novo olhar sobre a paisagem em frente ao Über Parque Sul
Sofisticação e exclusividade são características fundamentais do Marquises Park Residence, lançamento da Perplan Urbanização e Empreendimentos em Ribeirão Preto. Com 19 anos de atuação, a incorporadora, que já lançou 30 empreendimentos e possui cerca de 6.000 unidades entregues em sete cidades do interior de São Paulo, classifica este como um dos seus principais lançamentos imobiliários. Fruto de uma intensa pesquisa de mercado e de comportamento, o edifício foi elaborado para superar as expectativas e redefinir o conceito de viver bem, ao lado do Über Parque Sul “Roberto Francói”, parque design inovador que se tornou sinônimo de prática esportiva, recreação e qualidade de vida na cidade.
Os futuros moradores terão o espaço como uma extensão de seu jardim, com a geometria e o verde à frente integrados ao design do empreendimento. “Trouxemos para Ribeirão Preto nosso mais moderno produto imobiliário, pensado para clientes especiais, que valorizam qualidade de vida e exclusividade em seus bens de consumo. O Marquises tem inspiração contemporânea, na qual design e equilíbrio de elementos atingiram o ‘estado da arte’”, afirma Ricardo Telles, presidente da Perplan.
Localização privilegiada
O terreno do Marquises Park Residence – localizado na rua Cezário Gonçalves, 200, no Jardim Botânico, ao lado do Parque Sul – foi estrategicamente escolhido pela Perplan para este projeto. “O Jardim Botânico faz parte do Bosque das Juritis, bairro planejado e implementado pela Perplan em 2000. O bairro garantiu impulso econômico para o município, pois oferece, em um só lugar, opções de moradia, de trabalho e de lazer com praticidade e segurança”, afirma Rafael Batista, diretor de Incorporação da empresa.
Uma pesquisa de mercado, realizada pela respeitada empresa Idea Brasil, apontou que sete em cada 10 moradores de Ribeirão Preto entrevistados consideram essa região como desejo de moradia. O bairro é um dos mais bem localizados da cidade. Em seu entorno, há uma variedade de comércio e serviços premium – escolas, supermercados, academias, restaurantes, cervejaria artesanal e shoppings centers, entre outros. O local possui largas e extensas avenidas. Está dentro do Anel Viário Sul de Ribeirão Preto, o que garante uma logística de tráfego rápido e seguro para outras regiões. Além disso, há uma Associação de moradores do entorno do Parque Sul, que zela pelo patrimônio comum e busca melhorias de interesse coletivo.
Terraços com vista eterna
O projeto arquitetônico do novo residencial tem características de um verdadeiro resort urbano, com apartamentos de amplos terraços gourmet que se debruçam no horizonte – com marquises alinhadas lado a lado –, todos voltados ao parque e recebendo o sol da manhã. “O design original do Marquises cria uma atmosfera de pura sofisticação. Não há como não se apaixonar pelos pequenos diferenciais que foram colocados nesse projeto para valorizar atributos que somente aquele lote onde ele será erguido possui. Por exemplo, o empreendimento terá uma piscina com borda infinita, com vista eterna, assim como todas as varandas, já que nada será construído a sua frente”, salienta Rafael Batista.
Morar em frente ao parque
Ribeirão Preto foi a primeira cidade do Estado de São Paulo a ganhar um parque design – o Über Parque Sul “Roberto Francói”. Com inspiração internacional, principalmente europeia, o projeto ocupa mais de 18 mil m² de área verde no Jardim Botânico, na Zona Sul. O espaço foi desenvolvido pela Perplan e parceiros. Wi-fi gratuito, mirante, playground, brinquedos inclusivos, aparelhos de ginástica, circuito de bike, percurso para corrida e caminhada, miniteatro de arena, espelhos d’água e bebedouro para animais são alguns dos diferenciais. “O fato de o empreendimento estar com todas as unidades com vista voltada para o parque também o torna uma preciosidade. No mundo todo, imóveis com vista para espaços assim são mais valorizados. Não por acaso os dois imóveis mais caros do mundo possuem vista para o Hyde Park e para o Central Park”, comenta Rafael. A DataZap, por exemplo, fez um levantamento em São Paulo e concluiu que, no caso do Parque do Ibirapuera, os imóveis mais próximos chegavam a custar 62% mais que a média da região.
Espaço e exclusividade
Com 21 pavimentos, o empreendimento possui opções de planta com três ou quatro suítes, de 274 a 292m², e quatro vagas de garagem. Na cobertura, há duas penthouses, com 568m², sendo cinco suítes, seis vagas e piscina privativa. A área privativa dos apartamentos dispõe de espaços generosos e detalhes pensados com muito cuidado e carinho. Os clientes do Marquises poderão solicitar a Perplan a personalização da unidade, desde a escolha dos acabamentos até a modificação da planta. O estudo do projeto é feito em conjunto com a equipe de arquitetos da incorporadora, para que o apartamento seja entregue da forma desejada.
Os apartamentos possuem faces distintas e totalmente independentes, com hall privativo. “Nosso cliente terá conforto, segurança, exclusividade. O objetivo não é apenas produzir imóveis, mas criar espaços de convivência, tecnicamente planejados, que integrem de forma sustentável o meio urbano à natureza, promovendo crescimento, valorização e harmonia”, ressalta Rodrigo Camargo, gerente Comercial e de Marketing da incorporadora. Haverá quatro elevadores sociais e dois de serviço. A previsão é que as obras comecem no início do segundo trimestre de 2020.
Lazer
O Marquises possui elementos essenciais para a comodidade e o estilo de vida exclusivo de quem busca este tipo de produto imobiliário. Os espaços comuns terão coworking, pet care, sauna de luxo com piscina privativa, brinquedoteca com apelo lúdico e pedagógico, entre várias opções de lazer para toda a família. Mais um item diferenciado, pensado pela Perplan para atender a necessidade dos moradores, é o Family Club. O espaço poderá ser reservado para que recebam convidados, com máxima privacidade, no uso dos itens exclusivos do ambiente, tais como churrasqueira, piscina, playground, spa, fogão a lenha, forno de pizza e chopeira.
O Espaço Fitness será entregue com toda a estrutura padrão de uma moderna academia e um adicional – equipamentos completos para a prática de Pilates. Assim, o morador pode, inclusive, fazer aulas com seu personal no local. Há, ainda, outros espaços comuns que fazem parte do projeto, como bicicletário, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, piscina infantil, piscina adulto com raia de 25 m e deck molhado, playground e quadra recreativa.
Tour virtual
Para apresentar esse lançamento, a Perplan reformou seu espaço de negócios, localizado a apenas 400m do terreno do Marquises. O estande surpreende com uma sala conceito, onde o visitante tem a oportunidade de viver uma experiência única de apresentação do projeto com o auxílio de óculos de realidade virtual, que prometem um tour altamente tecnológico pelo apartamento decorado da planta tipo. Há, também, uma majestosa maquete do Marquises e do Parque Sul, com recursos de elevação da torre para que o público veja mais detalhes das áreas de lazer do térreo. Os corretores ficam de plantão de segunda-feira a sexta-feira, das 9h às 19h, aos sábado até as 18h e, aos domingos, até as 16h.
Espaço de negócios Perplan
Rua Giuseppe Cilento, 1881, Jardim Botânico.
Tel.: (16) 3916.1098.
Acesse: www.marquises.com.br
Foto: Divulgação
