As “Armadilhas” da comparação de taxas de juros de empréstimos/financiamentos entre bancos diferentes

Valdir Domeneghetti

09 Jun 2012 20:50

Caras(os) Leitoras(es),

Nos últimos dias temos assistido/ouvido uma profusão de propagandas de bancos informando a redução de suas taxas de juros e convidando clientes de outras instituições financeiras a migrarem suas operações, principalmente, de empréstimos/financiamentos.

Como comparar se as taxas oferecidas por outro banco é mais vantajosa que a originalmente contratada?

Simples, basta verificar se a taxa de juros do outro banco é menor que a taxa contratada por você!!!

Nossa!!! Mas é tão simples assim?

INFELIZMENTE NÃO.

Então uma taxa de juros menor de um banco pode não ser a melhor opção?

CORRETO.

Agora não entendi nada!!! Por que uma taxa de juros de 14% ao ano não é mais vantajosa do que uma taxa de juros de 20% ao ano?

Quando “contraímos” um empréstimo/financiamento para aquisição de um bem móvel ou imóvel, ou simplesmente para ajudar a pagar nossos compromissos superiores a nossa renda, qual é o objetivo principal?

Pagar o mínimo de juros possível e, consequentemente, o menor montante final.

No quadro abaixo apresento um exemplo bastante simples:

Vamos imaginar que outro banco anuncie que está emprestando os mesmos       R$ 1.000,00 a uma taxa de 14% ao ano.

Nossa!!! Que maravilha, vou pagar uma prestação menor (R$ 1.000,00 x 14% ao ano = R$ 1.140,00, divide por 12 = R$ 95,00 de prestação).

Agora, se depois que você fez a “PORTABILIDADE DA DÍVIDA” (transferência de empréstimos/financiamentos para outro banco), ficar sabendo que ele cobrou       R$ 108,00 da famosa “TAC” (TAXA DE ABERTURA DE CRÉDITO), pergunto:

Os 14% de juros ao ano era menor ou maior que os 20% de juros ao ano?

Apresento o novo quadro:

Vejam, o banco que estava oferecendo uma taxa de juros bem menor (14% ao ano) cobrava outro acréscimo (TAC – Taxa de Abertura de Crédito) no valor de R$ 108,00, que somado ao total do empréstimo/financiamento teríamos a prestação e o montante final, maiores que o financiamento do banco que cobrava 20% ao ano.

Meu objetivo em trazer a tona esse assunto é justamente “ALERTAR” você leitora(or) sobre as “armadilhas” impostas pelos bancos nos empréstimos/financiamentos. Os exemplos valem para qualquer modalidade de empréstimos/financiamentos, seja ele de aquisição de veículos, imóveis, sem direcionamento (empréstimo pessoal), cheque especial etc.

Na próxima semana volto neste assunto, apresentando dicas sobre financiamentos imobiliários em função do forte aquecimento do setor.