Alma e coração
Novo empreendimento no Panamby aposta em localização estratégica e conceito de bairro planejado em Ribeirão Preto
Em um mercado imobiliário caracterizado pela expansão para as bordas da cidade, um novo projeto em Ribeirão Preto segue em direção oposta ao apostar na combinação entre localização central, planejamento urbano e qualidade de vida. O Alma Panamby apresenta a proposta de um bairro planejado inserido em uma área já consolidada, com acesso facilitado e, ao mesmo tempo, preservando atributos de exclusividade. O projeto, incorporado, construído e comercializado pela Urben, em parceria com as sócias Stéfani Nogueira e Construtora Stéfani, integra um movimento mais amplo de desenvolvimento urbano qualificado no município.
“Estamos efetivamente no centro das conexões urbanas, com acesso rápido às principais avenidas, sem a inserção direta no fluxo intenso do trânsito”, afirma o sócio-diretor Alexandre De Stéfani. A poucos minutos de vias como Costábile Romano, Castelo Branco e Nove de Julho, o empreendimento se posiciona como alternativa para quem busca mobilidade aliada à tranquilidade.
Com acesso direto ao Parque Curupira e fora das rotas de passagem mais intensas, o bairro tende a oferecer uma dinâmica mais reservada. “A proposta foi desenvolver um ambiente que funcione como um refúgio dentro da cidade, proporcionando sensação de segurança e, ao mesmo tempo, conexão com o entorno”, explica Alexandre.
“Hoje, identificar um bairro planejado com esse nível de integração entre cidade e natureza, dentro do perímetro urbano, é algo incomum. Isso posiciona o Panamby de forma bastante diferenciada”, destaca o sócio-diretor Fábio De Stéfani.
Os sócios-diretores Alexandre e Fábio De Stéfani
Investimentos no entorno, como equipamentos esportivos e espaços voltados à convivência familiar, contribuem para consolidar o perfil da região. “Não se trata de uma expectativa futura, mas de um movimento concreto, com investimentos em andamento que estruturam o bairro e qualificam o público que passa a ocupá-lo”, completa Fábio.
Com duas torres e 284 unidades, compostas por apartamentos de dois e três dormitórios e plantas que priorizam funcionalidade e integração, a proposta valoriza os espaços de convivência, com destaque para as varandas gourmet, concebidas como extensão da área social.
O projeto organiza ainda sua área comum a partir de um eixo central, concentrando lazer e convivência em um mesmo espaço. Piscina, academia, brinquedoteca, áreas gourmet e ambientes de uso compartilhado foram distribuídos para atender diferentes perfis de moradores, com atenção especial às famílias.
A estrutura inclui soluções alinhadas ao cotidiano contemporâneo, como coworkings, bicicletário, espaço pet, ambientes compartilhados e uma sala de ferramentas, ampliando o uso coletivo sem impactar significativamente os custos individuais.
